0% prowizji - brak podatku PCC 2% (podatek od transakcji cywilnoprawnych) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu na ulicy Miłej w Gowarzewie. Powierzchnia: Dom o powierzchni 67,4 m² + poddasze do adaptacji około 20m² na działce o powierzchni 102,3 m². Układ pomieszczeń: - Parter: korytarz, salon z aneksem kuchennym, łazienka - Piwnsze: 2 sypialnie i łazienka - Poddasze: (wymiary pomieszczeń ok. 20m²) Wyposażenie i komfort: - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe - Trzyszybowe okna pięciokomorowe - Izolacja domu z styropianu o grubości 20cm - Izolacja poddasza dwuwarstwowa o grubości 30cm - Nowoczesne dachówki - Taras o powierzchni 8 m² - Duże okna w pokojach (okno tarasowe szerokości 3,6 m i wysokości 2,3 m) Zgodnie z dyrektywą EPBD od 2030 roku nie będzie można instalować pieców gazowych w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku wchodzi w życie ETS2, który nakłada dodatkowy podatek na paliwa kopalne (gaz) na ogrzewanie budynków. Kupując nieruchomość z pompką ciepła/elektrycznym boilerem, Twój dom już spełnia najnowsze wymogi. Lokalizacja i udogodnienia: - Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy wśród domów jednorodzinnych. - Blisko przystanek autobusowy (dogodna komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem). - Przedszkole, żłobek. - Plac zabaw. - Blisko sklepy. - Doskonała lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dojazd - można dotrzeć do Poznania korzystając z wschodniego obejścia Poznania S5 lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na spotkanie na miejscu inwestycji i na prezentację. Aby umówić się na spotkanie, proszę o kontakt. Anna Dom pod Poznaniem tel. 537-065-971 Niniejsza reklama ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do negocjacji i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak

Sprzedający: DPP Development Sp. z o.o.

Kontakt: 537-065-971

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-dom-w-cenie-mieszkania-pompa-ciepla-ID4xEYT#map