Na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny (niemieszkalny) z dwoma pokojami o powierzchni 37,47 m2, który obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnię,
• przedpokój,
• łazienkę oraz dwa balkony.

Lokal usytuowany jest w prestiżowym osiedlu Promenady Wrocławskie przy ul. Antoniego Słonimskiego 2. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty, co czyni ją doskonałym wyborem dla pary lub singla, a także wspaniałą inwestycją.

WYPOSAŻENIE LOKALU:

• Kuchnia z pełnym zestawem sprzętu AGD: zmywarka, elektryczna płyta grzewcza, lodówka z zamrażarką.
• Sypialnia z wyjściem na balkon, wyposażona w dwuosobowe łóżko, dużą szafę przesuwną z lustrem i biurko z fotelem idealnym do pracy.
• Salon z aneksem kuchennym z dostępem do drugiego balkonu, wyposażony w sofę oraz stół jadalny.
• Łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką z szafką oraz nową pralką.
• W przedpokoju znajduje się przestronna wbudowana szafa.

BUDYNEK:

W parterze apartamentowca znajdują się lokale handlowo-usługowe, eleganckie lobby z recepcją oraz wielofunkcyjna sala rozrywkowa z przestrzenią coworkingową, czytelnią oraz strefą wypoczynkową. Budynek wyposażony jest w windy osobowe, a przed nim zaaranżowano stojaki na rowery, paczkomat oraz stację do ładowania pojazdów elektrycznych. Oferowane są także miejsca parkingowe, zarówno naziemne, jak i podziemne, a na dachu znajduje się przestronny taras rekreacyjny dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest na 3. piętrze czteropiętrowego apartamentowca wybudowanego w 2023 roku, przy ul. Antoniego Słonimskiego 2. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz market Leclerc. Do centrum Wrocławia dojazd zajmuje 10-15 minut. Wspaniałe tereny do spacerów i przejażdżek rowerowych otoczone zielenią. W pobliżu znajdują się restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, butiki, siłownia, apteka oraz żłobek.

Komunikację ułatwiają dostępne połączenia tramwajowe (linie: 6, 7, 8, 11, 23), autobusowe (linie: A, N, 132, 144) oraz kolejowe.

OPŁATY:

Czynsz administracyjny wynosi około 775,36 PLN (w tym: prąd, centralne ogrzewanie, ciepła woda, wywóz odpadów, zarządca). W budynku dostępny jest światłowód.

Cena: 599 000 zł brutto. Możliwość odliczenia podatku VAT 23%!

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji.

Wro Nieruchomości

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.