Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony na przestronnej działce o powierzchni 1967 m², usytuowany w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, w strefie buforowej Nadbuzanskiego Parku Krajobrazowego, w dorzeczu rzek Liwiec i Bug.

Dom wolnostojący, jednopiętrowy z użytkową strycha, zbudowany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany dla potrzeb mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 129,6 m², a wraz z częścią użytkową - łącznie 165,8 m².
Układ pomieszczeń:
Parter:

• 
  
• otwarta, jasna kuchnia z meblami na wymiar
  
• przestronny salon z dostępem do tarasu
  
• wykończona łazienka z prysznicem, WC i umywalką
  
• wiatrołap
  
• pralnia
  
• pomieszczenie techniczne
  
• szeroki garaż z automatyczną bramą
  

Użytkowe poddasze:

• 
  
• cztery sypialnie (trzy wykończone)
  
• łazienka w stanie do wykończenia, z podłączeniami pod wannę lub prysznic, WC, umywalkę i bidet
  
• Instalacje i standard wykończenia:
  
• doprowadzenie wody (własne przyłącze), szambo, instalacja elektryczna
  
• centralne ogrzewanie - rozprowadzone, bez pieca
  
• ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu
  
• nowoczesne okna PVC z potrójnym oszkleniem
  
• drewniane parapety, gres na parterze
  
• przygotowane instalacje pod grzejniki i dużą ilość gniazdek elektrycznych
  

Stan budynku: Budynek jest częściowo wykończony, umożliwiając indywidualne zaaranżowanie wnętrza i dostosowanie ogrzewania do własnych potrzeb (gaz, prąd, ekogroszek). Dach skierowany na południowy zachód zapewnia dużą nasłonecznienie działki i sprzyja instalacji fotowoltaicznej. Dom jest dobrze ocieplony (grafitowy styropian, styrodur, wełna mineralna), stropy na poddaszu do ocieplenia (posiadana wełna mineralna).

Grunt i otoczenie:
Ogrodzenie metalowe i siatka (z jednej strony brak ogrodzenia - sąsiad posiada własne)
Dojazd ul. Jadowska, przygotowane podłączenie do bramy wjazdowej elektrycznej
Działka częściowo zagospodarowana, z ponad 1000 m² przeznaczonymi na ogród
Wymiary działki: szerokość ok. 29,25 m, średnia długość 51,5 m
kształt prostokątno-trapezowy, teren płaski

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, plac zabaw, boiska sportowe, a także kościół i poczta. Rzeka Bug oddalona jest o 300 m, a 700 m dalej znajduje się rzeka Liwiec. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S8.

Obiekt idealny dla osób szukających spokoju, dostępu do natury oraz możliwości indywidualnego wykończenia domu według własnego projektu.

W razie pytań, prosimy o kontakt.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od Kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,8 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Gostyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-duzy-dom-dzialka-1960-m2-kamienczyk-garaz-ID4wSoi