Na sprzedaż, polecam środkowy segment w domu jednorodzinnym, dwulokalowy w budynku bliźniaczym, o powierzchni 116 m². Powierzchnia użytkowa lokalu rozkłada się na dwa poziomy i obejmuje:
KONAR-CODE:

• PARTER:
• - Przedsionek - 4,20 m²
• - Kuchnia/jadalnia - 22,35 m²
• - Salon - 24,95 m² z dostępem do tarasu o powierzchni 15 m²
• - WC - 1,95 m²
• - Schody - 3,10 m²
• - Kotłownia/składzik - 6,90 m²

• PÓŁPIĘTRO:
• - komunikacja - 10,85 m²
• - pokój - 17,90 m²
• - łazienka - 7,80 m²
• - pokój - 12,50 m²
• - pokój - 15,55 m²

Nieużytkowe poddasze, 2 wyznaczone miejsca parkingowe przed budynkiem. Deweloper zapewnił wysoki standard materiałów i wyposażenia użytych w wybudowanej mini osiedlu, stawiając inwestycję w klasie premium.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
BUDYNEK:
- Ściany murowane w systemie H+H: beton komórkowy i silikat
- Stropy żelbetowe typu Filigran według projektu
- Dach: konstrukcja drewniana, dachówki + rynny stalowe (kolor antracyt)
- Elewacja budynku: tynk strukturalny biały i szary, wystające elementy tynkowe w stylu drewna.
POMIESZCZENIA:
- Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnego kondensacyjnego kotła z zasobnikiem wody De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki) z panelem sterowania
- Okna PCV
- Rury instalacyjne pod klimatyzację (salon na parterze 1 sztuka + pokoje na piętrze 3 sztuki)
- Zewnętrzne parapety granitowe
- Wewnętrzne parapety z konglomeratu
- Zewnętrzne rolety na piętrze, na parterze brak rolet.

OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE:
- Podjazdy i chodniki z bloczków betonowych przy budynku
- Frontowa ogrodzenie ozdobne (kolor antracyt), według projektu
- Ogrodzenie boczne i z tylu panelowe (kolor antracyt)
- Trawnik z rolki (bez nasadzeń)
- System nawadniania trawnika
- Oświetlenie uliczne ROSA oświetlające miejsca parkingowe i dostęp do wejścia głównego domu.

MEDIA:
Kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, internet + TV MOICO.
Domy zostały wybudowane we Wrocławiu Polanowicach w cichym otoczeniu, wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Sklepy i inne punkty usługowe znajdują się około 1-2 km od osiedla.
Przystanek komunikacji publicznej w odległości kilku minut spacerem od osiedla.
ZAKOŃCZONA INWESTYCJA. Pozostały dwie ostatnie segmenty na sprzedaż.
OFERTA DEWELOPERA, BEZ PCC, BEZ PROWIZJI. Szczegóły oferty dostępne w biurze.
KONTAKT: Dorota Warsewicz 695 523 525.
Oferta przedstawiona w serwisie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianom.
Certyfikat efektywności energetycznej będzie dostępny przy zawarciu umowy, zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 7 października 2022 roku zmieniającej ustawę o charakterystyce energetycznej budynków i Prawo budowlane.
Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, dane zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.
Oferta polecana przez SWIAT NIERUCHOMOŚCI i Credit Center - z KREDYTEM DLA BRATA.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-segment-srodkowy-4-pokoje-ogrod-ID4svKh#map