Sprzedaż bezpośrednia – oszczędzaj na prowizji!

Gotowy produkt inwestycyjny – zestaw dwóch mieszkań typu studio, w pełni przygotowanych po generalnym remoncie. Obydwa niezależne studia znajdują się w jednej księdze wieczystej. Każde z nich jest umeblowane, wyposażone oraz wynajęte – inwestor przejmuje gotowy, działający wynajem z natychmiastowym dochodem.

Każde studio ma osobne wejście z klatki schodowej – co zapewnia pełną prywatność i niezależność dla najemców. Pomieszczenia zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej funkcjonalności – zaaranżowane tak, aby pomieścić strefy do spania, pracy, przechowywania oraz gotowania.

MOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA

FINANSE:

• Mieszkanie: 996 000 PLN (497 000 PLN x 2)
• Wyposażenie: 44 000 PLN (22 000 PLN x 2)
• Całkowita cena inwestycji: 1 040 000 PLN
• Dochód z najmu: 8 000 PLN / miesiąc (4 000 PLN x 2)
• Miesięczne koszty: 1 000 PLN (czynsz, energia, internet)
• Netto miesięczny dochód: 7 000 PLN
• Roczny dochód: 84 000 PLN
• Stopa zwrotu: 8% (!!!)

APARTAMENT:

• 2 studia w jednej księdze wieczystej
• Osobne wejścia z klatki schodowej
• Po generalnym remoncie
• Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
• Centralne ogrzewanie miejskie
• W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
• Funkcjonalny układ dostosowany do wynajmu
• Piwnica

BUDYNEK:

• Wymieniona winda
• Czysta klatka schodowa – w trakcie remontu!
• Uregulowany stan prawny działki
• Pełna własność – księga wieczysta

LOKALIZACJA:

• Centrum miasta – w okolicach Placu Bankowego
• 3 minuty pieszo do stacji METRO M1 Ratusz Arsenal
• Doskonała komunikacja: metro, tramwaje, autobusy – szybki dostęp w każdym kierunku miasta
• W zasięgu spaceru: Ogród Saski, Stare Miasto, Centrum Handlowe Arkadia
• W otoczeniu: kawiarnie, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Rewelacyjna oferta dla inwestora poszukującego gotowego, pasywnego produktu inwestycyjnego z wysoką stopą zwrotu oraz w doskonałej lokalizacji.

Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach.

Z góry dziękuję za niewysyłanie SMS-ów ani wiadomości na portalu jako pierwszego kontaktu – proszę o telefon. Dziękuję :)

Agenci są zapraszani tylko z zainteresowanym klientem.

Nie zgadzam się na duplikację tej reklamy, kopiowanie treści oraz wykorzystywanie zdjęć w jakiejkolwiek formie. Stanowią one własność intelektualną reklamodawcy. Na podstawie doświadczenia wszelkie naruszenia będą zgłaszane niezwłocznie do sądu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-2-mieszkania-inwestycja-metro-m1-ratusz-arsenal-pl-bankowy-ID4vWsv.html