Zamieszkaj w sercu zielonego spokoju – Osiedle Stara Bawaria w Starej Iwicznej. Osiedle Stara Bawaria to doskonałe połączenie przytulnej atmosfery z wygodą codziennego życia. Dobra informacja dla obywateli spoza UE – zakup nieruchomości nie wymaga zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji! Lokalizacja: ul. Cichy Zakątek 6, Stara Iwiczna. Tylko 25 minut do centrum Warszawy i 15 minut do Lotniska Chopina. Bliskość Obwodnicy Południowej Warszawy i trasy S79 zapewnia wygodne połączenia, a pobliska przystanek autobusowy i stacja PKP ułatwiają codzienne dojazdy. Projekt obejmuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Dostępne jednostki o powierzchni użytkowej 73,17 m² (ok. 90 m² na kondygnacji). Fasadę wykonano z belgijskiego, ręcznie formowanego cegły w stylu bawarskim. Każdy dom posiada prywatny ogród z gotowymi rolkami trawy – idealne miejsce na poranną kawę lub popołudnia z rodziną. Standard wykończenia: • prywatny ogród w każdym domu • ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze, grzejniki na poddaszu) *W wykończonej jednostce, piec gazowy jest w cenie. • miejskie media: wodociąg, kanalizacja • światłowód Ekoline • drewniana konstrukcja stropu • schody na stalowej ramie • ściany i sufity otynkowane, płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu • izolacja dachu pianką PUR • gotowe wylewki podłogowe • pełna instalacja. W bezpośrednim sąsiedztwie: • Biedronka – 450 m (6 min pieszo) • Lidl – 1,2 km (3 min samochodem) • Auchan Piaseczno – 2 km (5 min samochodem) • Designer Outlet Warsaw – 3 km (7 min samochodem) • Westfield Mokotów – 10 km (15 min samochodem) • Przedszkole – 500 m • Szkoła podstawowa – 1,5 km • Kościół – 800 m • Przystanek autobusowy – 400 m • PKP Nowa Iwiczna – 2 km • Żabka, Rossmann, Pepco, siłownia – około 300 m (5 min pieszo). Cena: Środkowa jednostka 73,17 m² z ogrodem 31 m² – 699 000 PLN. Środkowa jednostka 73,17 m² z ogrodem 24 m² wykończona: 900 000 PLN – przy jednorazowej pełnej płatności, 950 000 PLN – w przypadku finansowania kredytowego. *Cena wykończonej jednostki nie obejmuje mebli i sprzętu AGD. **Zdjęcia wnętrz mają charakter poglądowy. Cena każdej jednostki obejmuje 2 miejsca parkingowe naziemne. Termin oddania do użytku: styczeń-luty 2026. Zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,17 m²
Liczba sypialni: 3

Sprzedający: Jednopiętrowa Warszawa Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowy-segment-w-spokojnej-zielonej-okolicy-CID3-ID174OsJ.html