Remigiusz Pawlicki
tel. 577 677 808

* Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ani PCC
* deweloper kończy prace wykończeniowe
* cicha, spokojna okolica pełna terenów spacerowych
* funkcjonalne, komfortowe układy domów

Gotowe już we wrześniu!

Układ pomieszczeń:

Parter:
-Przedsionek
-Korytarz
-Garaż
-Kotłownia
-Łazienka
-Pokój z aneksem kuchennym
-Wyjście do ogrodu z tarasem
I piętro:
-Sypialnia z garderobą
-Garderoba
-Łazienka
-Korytarz
-Pokój
-Pokój
-Pokój
Działka o powierzchni 187,50 m²


STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU
1. Konstrukcja - mieszana, mur cegła/ściany żelbetowe, fundamenty w formie pasów żelbetowych
Ściany fundamentowe z betonu zbrojonego
2. Stropy monolityczne z betonu zbrojonego,
3. Ściany zewnętrzne - cegła, bloczki wapienno-piaskowe, ocieplone styropianem,
4. Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe/gipsowe typu ORTH,
5. Wykończenie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i działowych - tynk gipsowy maszynowy, ściany z bloczków gipsowych typu ORTH tynkowane,
w pomieszczeniach mokrych z bloczków gipsowych w stanie surowym,
inne ściany tynkowane wygładzane "do ostrego", sufit tynkowany
6. Wykończenie podłóg - wylewka wyrównana przygotowana pod okładziny podłogowe,
7. Stolarka okienna PVC, zewnętrznie kolor antracyt RAL 7024, wewnątrz
kolor biały RAL 9001, drzwi tarasowe aluminiowe, w kolorze RAL 7024,
uchylno-przesuwne, przesuwne, wentylatory okienne,
8. zewnętrzne rolety
9. Schody żelbetowe
10. parapety wewnętrzne - brak, kupujący zapewni we własnym zakresie
11. parapety zewnętrzne z blachy powlekanej lub cynk-tytan lub ocynkowane
12. drzwi wejściowe stalowe/aluminium, bez drzwi wewnętrznych, które będą zapewniane i montowane przez kupującego,
13. ogrzewanie podłogowe, gazowe, indywidualne kotły jednofunkcyjne z zasobnikiem 140 L, De Dietrich/Buderus/Viessmann
14. wentylacja grawitacyjna,
15. instalacja klimatyzacji,
16. wodomierz zimnej wody,
17. instalacja wodno-kanalizacyjna,
18. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trzyfazowym przyłączem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną, z wyposażeniem,
19. instalacja TV, okablowanie bez anten
20. instalacja internetowa,
21. instalacja fotowoltaiczna - 6 paneli fotowoltaicznych
22. domofon wideo - pełna instalacja z domofonem w hallu,
23. instalacja sanitarna - z podłączeniami pod WC, umywalkę, wannę, zlew i pralkę
bez białego montażu, czyli bez armatury, umywalek, zlewów, wanien, WC
(w łazience i kuchni możliwość nieosadzonych rur wodno-kanalizacyjnych w ścianie i nad podłogą),
24. segmentowe bramy garażowe
25. elewacja - tynk strukturalny biały, płyta mineralna grafitowa np. Elastolith,
26. dach płaski,
27. taras - płyty betonowe
28. zagospodarowanie terenu - podświetlone alejki pieszo- samochodowe, utwardzone kostką brukową,
29. ogrodzenie ogrodu - panelowe siatka

LOKALIZACJA
Księże Wielkie to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Sąsiadujące tereny obejmują Eastern Park, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, most kilometrowy - najdłuższy pieszo-rowerowy most w Polsce, z którego rozciągają się piękne widoki.
Punkty handlowo usługowe
przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), pokój zabaw dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronomiczne (ok. 100 m).
Komunikacja miejska
linie autobusowe nr 124, 134, 243 (przystanek ok. 200 m) oraz linie tramwajowe nr 3 i 5 (przystanek ok. 3,5 km)

Przewidywana data zakończenia budowy - wrzesień 2025

tel. 577 677 808
Remigiusz Pawlicki


W ramach usług brokerskich zapewniamy naszym klientom profesjonalnych doradców finansowych z ofertami kredytowymi od wielu banków.

Interesują Cię inne lokalizacje? Zadzwoń, mam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej służą wyłącznie celom informacyjnym.
A24/1

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,24 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Remigiusz Pawlicki

Kontakt: 577 677 808

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-wrzesien-garaz-ustawne-ogrodek-ID4xFHe