Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż: przestronne lokale usługowo-mieszkalne o powierzchni 144,25 m² w doskonałej lokalizacji - ul. Zebrzydowicka 34, Rybnik. Mam przyjemność zaoferować unikalną ofertę sprzedaży lokali o imponującej powierzchni 144,25 m², zlokalizowanych przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Rybniku - Zebrzydowickiej 34. To znakomita propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca z dużym potencjałem biznesowym i idealną ekspozycją. Lokalizacja sprzyjająca Twojemu sukcesowi: Zebrzydowicka jest główną ulicą komunikacyjną miasta - codziennie przejeżdża nią setki samochodów i pieszych. Bezpośrednia widoczność z ulicy, możliwość umieszczenia szyldu oraz łatwy dostęp dla klientów to tylko niektóre z atutów tej lokalizacji. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, punkty usługowe i sklepy - co dodatkowo zwiększa rozpoznawalność i napływ potencjalnych klientów. Funkcjonalna przestrzeń z gotową infrastrukturą: 111,9 m² powierzchni usługowej - obecnie zaaranżowana jako w pełni wyposażony salon fryzjerski i kosmetyczny z recepcją, dwoma biurami, przestronną otwartą przestrzenią i sanitariatami. 32,35 m² części mieszkalnej (studio) - obejmującej komfortowy salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę - idealne jako przestrzeń prywatna lub dodatkowa do wynajęcia. Całość została profesjonalnie przystosowana do branży beauty, ale będzie także dobrze służyć jako: studio tatuażu, butik czy sklep specjalistyczny, nowoczesne biuro, coworking lub przestrzeń szkoleniowa. Lokale obejmują również piwnicę, która świetnie sprawdzi się jako magazyn lub archiwum. Wejście prowadzi przez schludne, reprezentacyjne schody, dostępne tylko dla lokali na piętrze. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie gazowe, Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej, wielorodzinnej kamienicy, Możliwość własnej aranżacji lub adaptacji do określonych działań - lokale nadają się do natychmiastowego użytkowania lub odświeżenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami, Gotowe miejsce na zewnętrzną reklamę - doskonała widoczność z poziomu ulicy. Możliwość przekształcenia całego lokalu na cele mieszkalne - idealna opcja dla poszukujących przestronnego mieszkania lub inwestycji na wynajem. Dlaczego warto? Ponad 144 m² funkcjonalnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na część usługową i mieszkalną Doskonała lokalizacja w centrum osiedla - intensywny ruch pieszych i pojazdów Elastyczne możliwości adaptacji - branża beauty, usługi, biuro Budynek widoczny z ulicy - idealna ekspozycja reklamowa Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności. Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewni Twojemu biznesowi świetny start i widoczność od pierwszego dnia - ta oferta to strzał w dziesiątkę. Masz pytania, wątpliwości? Nie wahaj się zadzwonić - chętnie udzielę dodatkowych informacji. W razie potrzeby nasz ekspert finansowy służy pomocą w uzyskaniu finansowania.