Gotowe do zamieszkania | Bezpośrednio | Wykończone do klucza | Doskonała komunikacja | 2 pokoje

Zamieszkaj w nowym mieszkaniu, które przyciąga świeżo wykończonym wnętrzem i jest w pełni gotowe do zamieszkania. Lokal został kompleksowo wykończony z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wyposażony w nowoczesne meble i sprzęt AGD – czeka na pierwszego właściciela.

Inwestycja Fredry 6 została zrealizowana w połowie 2024 roku przez renomowanego dewelopera o zasięgu ogólnokrajowym – firmę Spravia.

ZALECENIA DLA KUPUJĄCEGO:

• Brak podatku PCC
• Brak prowizji
• VAT w cenie

Układ mieszkania – 41,65 m² funkcjonalnej przestrzeni:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (19,93 m²): zabudowa meblowa, pełny zestaw sprzętu AGD marki Samsung (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), sofa, stół z krzesłami oraz wyjście na balkon.
• Słodka sypialnia (10,79 m²): duże łóżko, szafki nocne, obszerna szafa.
• Stylowa łazienka (5,04 m²): wanna, umywalka, toaleta oraz pralka.
• Funkcjonalny korytarz z dużą szafą wnękową.

Lokalizacja | Inwestycja Fredry 6 | ul. Aleksandra Fredry, Kraków

Osiedle Fredry 6 to kameralne osiedle z niską zabudową, zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Budynek posiada certyfikat BREEAM, a jednostka ma certyfikat energetyczny. Przestrzenie wspólne wyposażone są w windę, monitoring, stojaki rowerowe, komórki lokatorskie, zielony zadbany dziedziniec, parking podziemny i naziemny oraz stacje ładowania EV. Przestrzeń wspólna została starannie zaplanowana – zielone skwery, miejsca relaksu, plac zabaw oraz ograniczony ruch pojazdów podnoszą jakość życia i bezpieczeństwo.

Dobrze skomunikowana lokalizacja (tramwaje i autobusy) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• centrum handlowe Bonarka lub Zakopianka
• obszary rekreacyjne: Zakrzówek, Kopiec Krakusa i wiele innych

Idealne również jako inwestycja pod wynajem

Dzięki dogodnej lokalizacji, przemyślanemu rozkładowi i nowoczesnemu wykończeniu, mieszkania w inwestycji Fredry 6 są atrakcyjną propozycją dla inwestorów – zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Jest to bezpieczna i pewna inwestycja kapitałowa.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden, wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa obecna jest w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Niderlandach, Czechach i Polsce. Heimstaden posiada około 161 000 mieszkań o łącznej wartości około 30 miliardów euro. Firma koncentruje się na pozyskiwaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami zgodnie z najwyższymi standardami jakości, we współpracy z partnerami i klientami.

REDNET24 jest oficjalnym partnerem Heimstaden w sprzedaży tej nieruchomości.

Dodatkowe informacje | Cena

Piętro: 4 / 4

Ekspozycja: zachód/północ

Wynajem: około 600 zł

Ogrzewanie: miejskie

Stan: w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania

Miejsce parkingowe w garażu/rodzinne: 55 000 zł / 80 000 zł

Cena: 818 610,00 zł

Dostępne: od zaraz

Krzysztof Ilczuk - tel. 530 243 761

| specjalista ds. sprzedaży | Osobiście odpowiadam za ofertę tej nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Mówimy po angielsku – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

::DODATKOWE INFORMACJE

Kategoria oferty: apartament wysokiego standardu

Rodzaj budynku: nowa inwestycja

Nadzór nad budową: monitoring

Plac zabaw: TAK

Widok: na inne budynki

Gaz: brak

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Sąsiedztwo: działki zabudowane

Ogrzewanie: miejskie

Internet: TAK

Kablówka: TAK

Transport publiczny: pociąg, tramwaj, autobus miejski

Winda: TAK

Ilość wind: 1

Lokalizacja: środek

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Obszar ogrodzony: TAK

Opłaty w czynszu: CO, woda

Opłaty według liczników: prąd

Typ mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: garaż

Stan jednostki: Gotowe do zamieszkania

Okna: nowe PVC

Instalacje: dostępne

Balkon: tak

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m²]: 41,65

Rok budowy: 2024

Ilość pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5

Ilość sypialni: 1

Powierzchnia pokoi [m²]: 19,93, 10,79

Podłoga pokoi: panele

Ekspozycja okien - pokoje: Południe, Wschód

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ kuchni: z zabudową kuchenną

Ilość łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m²]: 5,04

Wanna: nowy typ

Ilość korytarzy: 1

Powierzchnia korytarza [m²]: 5,89

::LINK DO STRONY

::KONTAKT Z AGENTEM

Krzysztof Ilczuk

530243761

::DANE AGENCJI

Oddział Warszawa

ul. Krakowiaków 50

02-255 Warszawa

22 321 55 55

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,65 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 600,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Brak prowizji: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Krzysztof Ilczuk

Kontakt: 530243761

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-bezposrednio-wykonczone-ID4xkug