Szukasz mieszkania, z którego w 5 minut dojdziesz do lasu, ale nie chcesz rezygnować z komfortu życia w mieście? Oto masz oba te atuty. Gotowe do wprowadzenia, odnowione i ciche M4 idealne dla rodziny, pary oraz każdego, kto ceni komfort i bliskość natury.

• 3 pokoje + osobna kuchnia;

• 4 piętro;

• ul. Glinki 127, Wyżyny, Bydgoszcz;

• po generalnym remoncie w 2022 roku;

• w pobliżu pętli autobusowej;

• blisko sklepów, terenów zielonych;

• sprzedaż bezpośrednia – oszczędność na prowizji pośrednika;

• powierzchnia użytkowa: 42,42 m² (prawo własności spółdzielcze do lokalu mieszkalnego) + 11,67 m² (dobudowa korytarza wynajęta od spółdzielni) + piwnica + balkon

ZALETY

• liczne wolne miejsca parkingowe – pod blokiem lub w pobliżu pętli autobusowej;

• bardzo szybki internet światłowodowy od kilku dostawców;

• balkon z widokiem na wysokie, rozłożyste drzewo – prywatność, cień oraz codzienny śpiew ptaków;

• wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (w tym piony), TV. Renowacja dachu wykonana w 2024 roku;

• zadbany, kameralny blok z 20 mieszkaniami – brak hałasu z góry oraz wielu mieszkańców na klatce;

• sympatyczni sąsiedzi;

• gaz w czynszu – 14 PLN za osobę miesięcznie;

• część ogrodzona terenu bloku niskim płotem;

• budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię Budowlani.

LOKALIZACJA

Dużą zaletą jest pętla autobusowa Glinki usytuowana tuż kilka kroków od budynku (linie 68, 79, 84). Trzy minuty spacerem dzielą Cię od pętli tramwajowej (linie 4 i 9) oraz przystanku autobusowego (linia 56). W pobliżu pętli znajduje się budynek, w którym funkcjonuje sklepy spożywcze, warzywniak, masarnia i Urząd Pocztowy.

• W promieniu 300 m: szkoła podstawowa, plac zabaw, basen, dwa sklepy Żabka, paczkomaty, piekarnia, salony fryzjerskie, kwiaciarnia.

• W promieniu 400 m: przedszkole, las (Puszcza Bydgoska), Skwer Małej Łąki, kościół, szkoła językowa.

• W promieniu 1 km: dwa Lidle, trzy Biedronki, Kaufland, Aldi, Rossmann, market przy Chemiku, stacja benzynowa, restauracje, gabinet medyczny, szpital, weterynarz, komin solankowy, park.

Całkowita powierzchnia 54 m² składa się z:

• 42,42 m² – prawo własności spółdzielcze do lokalu mieszkalnego,

• 11,67 m² – dobudowa korytarza wynajęta od spółdzielni. W tym bloku, jak i w innych na osiedlu, mieszkańcy od lat adaptują szerokie korytarze na dodatkową przestrzeń wliczaną do powierzchni ich mieszkań. To rozwiązanie daje dodatkowe 11,67 m², które w tym przypadku służy jako korytarz i dodatkowy pokój (zaznaczony na planie). Ta przestrzeń jest wynajmowana od spółdzielni za 58,35 PLN miesięcznie.

Czynsz do spółdzielni wynosi 750 PLN dla dwóch osób (w tym gaz i czynsz). Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, ale nie ma przeciwwskazań do jej założenia – można to zrobić przy podpisaniu aktu notarialnego już na nowego właściciela.

W skład ceny wchodzi:

• przedpokój: dwa szafki na buty, komoda, wieszak na ubrania, lustro;

• salon: sofa, komoda, szafka RTV, witryna;

• drugi przedpokój / garderoba: dwie szafy na ubrania;

• zabudowa z mebli, pralka zakupiona w 2023 roku, wanna z funkcją prysznica;

• kuchnia: meble, lodówka zakupiona w 2023 roku, kuchenka gazowa, półka na ścianie;

• sypialnia: łóżko;

• pokój: półka, regały na ścianie.

Czy to miejsce, którego szukasz? Masz pytania? Skontaktuj się z nami bez wahania.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 54,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1977
Czynsz miesięczny: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agata

Dane pochodzą ze strony: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-wprowadzenia-umeblowane-po-remoncie-balkon-obok-lasu-ID4xiOC