DOM:

• Powierzchnia użytkowa 143,65 m² (w tym powierzchnia mieszkalna 119,45 m², garaż 18,37 m², kotłownia 5,83 m²)
• Łączna powierzchnia 214,88 m²
• Składa się z dwóch poziomów (parter i poddasze)
• Media: woda, prąd, gaz, szambo
• Rozpoczęcie prac budowlanych w 2019 roku, zakończenie w 2020 roku
• Ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (77,37 m², wysokość 268 cm):

• Przestronny salon z aneksem kuchennym - 34 m²
• Praktyczna spiżarnia - 2,47 m²
• Biuro - 8,46 m²
• Toaleta z prysznicem - 2,83 m²
• Przedsionek - 5,43 m²
• Jednostanowiskowy garaż - 18,37 m²
• Kotłownia z dostępem do ogrodu - 5,83 m²

I piętro (66,28 m² / 81,78 m², wysokość 274 cm):

• Główna sypialnia z garderobą - 12,78 m² + 4,28 m²
• Trzy dodatkowe sypialnie - 11,64 m², 13,12 m², 14,34 m²
• Przytulna łazienka - 7,77 m²
• Pralnia - 5,45 m²
• Hala z schodami - 12,40 m²

Poddasze

Całkowicie wykończone z płyt OSB, wysokość pod skosem 1,65 m, powierzchnia wokół całego obrysu budynku

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

• Niskie koszty utrzymania (gaz średnio około 350 zł / miesiąc + prąd + woda według zużycia)
• Dwa panoramiczne okna tarasowe (3 metry, przesuwne) w salonie - maksymalne doświetlenie i przestronność
• Przygotowana instalacja pod kominek
• Nowoczesne narożne okno w kuchni - duża powierzchnia blatu roboczego
• Przemyślana spiżarnia z miejscem na dużą półkę i urządzenia
• Toaleta z prysznicem na parterze - idealne dla gości
• W każdej sypialni dwa okna - idealna cyrkulacja powietrza
• Termostaty w każdym pomieszczeniu - pełna kontrola temperatury
• Garaż z osobną toaletą i umywalką, połączony z kotłownią
• Zdalne sterowanie bramą wjazdową, drzwiami garażu i oświetleniem zewnętrznym
• Duży taras na zewnątrz (około 70 m²) otaczający dom z trzech stron
• Zbiorniki na deszczówkę i ekologiczne szambo

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA

• Ściany nośne: bloczki H+H 24 cm
• Ściany działowe: H+H 12 cm
• Stropy fundamentowe: żelbetowe, zbrojone
• Izolacja: grafitowy styropian 15 cm + tynk
• Ocieplenie poziome i pionowe: 15 cm (styropian / hydropian)
• Dach: dachówka ceramiczna Koramic Alegra 9, kolor antracyt

LOKALIZACJA

Obiekt położony jest w cichej, zielonej okolicy, w pobliżu lasów i jeziora Tuchomskiego (około 1,5 km). Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury:

• Przystanek autobusowy - 500 m
• Centrum Chwaszczyna - 1 km
• Węzeł komunikacyjny Chwaszczyno (S6/S7) - 2 km