Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 242,70 m², z garażem w budynku, usytuowanego na przestronnym działce o powierzchni 344 m². Ta atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dodatkowo budynek posiada lokale usługowe, które można wykorzystać dla własnej działalności lub wynająć – powierzchnia tych lokali to 50,5 m². Zalety: Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 lub 2+3. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w części usługowej. Doskonała lokalizacja! – cisza i spokój przy jednoczesnym pełnym dostępie do infrastruktury. Budynek w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie. Dużo przestrzeni magazynowej. Potężny taras o powierzchni 38 m². Nieruchomość zadbana, nie wymagająca nakładów finansowych. Bezpieczeństwo – monitoring z podglądem online, magnetyczny zamek wejściowy z kodem. Internet światłowodowy. Dom: Jeśli szukasz komfortowego domu, do którego możesz się wprowadzić od razu, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Solidny, zadbany budynek – z w pełni wykończonym i umeblowanym wnętrzem zapewni komfort i spokój na wiele lat. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Czteropiętrowy dom bliźniaczy o łącznej powierzchni 242,70 m² składa się z: PIWNICA: - powierzchnia piwnicy wynosi aż 118 m², obejmuje dużą garaż o powierzchni ponad 30 m² oraz lokal usługowy o powierzchni 50 m² z osobnym wejściem od ulicy, który można wynająć, zaadaptować na własny biznes lub wykorzystać jako magazyn/dodatkową przestrzeń. PARTER: - wysokie piętro o powierzchni 89 m² stanowi część mieszkalną nieruchomości. - Na tym poziomie znajduje się salon z kominkiem, strefa relaksu oraz jadalnia z dużym stołem dla 8 osób. - Jasna, przestronna kuchnia z wyspą zapewni komfortowe przygotowywanie posiłków. - Sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym i szafą może służyć jako pokój gościnny lub sypialnia rodziców. - Łazienka z wanną o powierzchni ponad 9 m². - Szafa usytuowana naprzeciwko kuchni może pełnić funkcję spiżarni. I PIĘTRO: - Prywatna część nieruchomości, w której znajdują się dwie sypialnie po ponad 14 m², mała łazienka z prysznicem, przeszła generalny remont w 2022 roku, pralnia z dużą ilością szafek oraz ogromny zadaszony taras o powierzchni 38 m². II PIĘTRO: - Całkowicie wykończony strych, który może służyć jako pokój rekreacyjny lub obszerna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. INFORMACJE O BUDYNKU: * W 2001 roku przeszedł GENERALNY remont: - całkowita wymiana instalacji elektrycznej, - hydraulika - izolacja - nowy dach - nowa taras (z izolacją podłogową) * W 2010 roku przeprowadzono kolejną renowację: - kuchni - łazienki na parterze - szafy - sypialni na parterze - tarasu * W 2022 roku kolejny remont: - cały strych - łazienki na piętrze - pralni * W 2024 roku: - odświeżenie garażu i pomieszczeń gospodarczych w piwnicy - nowa łazienka w piwnicy - ogród i wymiana ogrodzenia + nowy napęd do bramy garażowej - Solidna konstrukcja: grubość ścian 1,5 bloczka - Izolowana styropianem 10 cm - Poddasze ocieplone wełną 10 cm - Strop: zbrocona płyta żelbetowa MEDIA: prąd, woda miejska (+ studnia), gaz ziemny, kanalizacja miejska Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji w Zabkach, przy cichej i kameralnej ulicy Gdyńskiej. To miejsce łączy wygodę życia blisko centrum miasta z spokojem typowym dla dzielnic mieszkaniowych. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia, takie jak: - Przystanek autobusowy Zabki Orla linia 199: 700 m. - PKP Zabki – 1 km - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (MOSiR) – 300 m. - Miejski Ośrodek Sportowy (MCS) z basenem, kręgielnią, squash – 400 m. - Biedronka – 900 m. - Zabki Market – 800 m. - Publiczny przedszkole Leśny Zakątek – 1,2 km - Prywatne przedszkole Nasza Lokomotywa – 600 m. - Szkoła podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego – 1,2 km. - Restauracja KORONA – 100 m. - Sklepy spożywcze, paczkomaty, restauracje, fryzjerzy, instytucje bankowe i inne – w zasięgu 5 minut pieszo. Dodatkowe usługi: • Bezpłatne wsparcie od doradców kredytowych. • Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię tę wyjątkową nieruchomość. Pracuję 6 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00. Czekam na Twój telefon. Karol Koziel Licencja Nr 29493 Tel. 600-506-768

Specyfikacje:
Powierzchnia: 279.7 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 1972

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedawca: Karol Koziel

Kontakt: 600-506-768

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-dom-z-lokalem-uslugowym-ID4u3Hz

}#end#}#answer צווויאםCertainly! Here's the translation in the requested format: {