Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – Stabilne źródło dochodu, możliwość rozbudowy, zaledwie kilka minut od centrum Wrocławia

Cena: 3 100 000 PLN | Miesięczny dochód: 29 000 PLN | Działka: 1380 m² | Możliwość rozbudowy o kolejne 300 m²

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną we Wrocławiu, idealną dla inwestorów poszukujących pewnego i opłacalnego źródła pasywnego dochodu.

Dom od 2007 roku nieprzerwanie generuje regularne dochody z wynajmu pokoi dla robotników budowlanych. Posiada długoterminowe umowy z renomowanymi firmami, co czyni tę ofertę wyjątkowo bezpieczną i stabilną inwestycją – gotową inwestycją z natychmiastowymi zwrotami.

Podstawowe informacje:

• Miesięczny dochód z wynajmu: 29 000 PLN (stała obsada)
• Możliwość rozbudowy domu o dodatkowe 300 m² – potencjał zwiększenia ROI
• Powierzchnia działki: 1380 m² – duża działka z możliwościami zagospodarowania
• Przeznaczona do najmu inwestycyjnego – 40 miejsc noclegowych dla robotników
• W pełni umeblowana i zarządzana nieruchomość
• Długa historia najmu – nieprzerwana od 17 lat

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest we wrocławskim Ołtaszynie – prestiżowej i pożądanej dzielnicy, do centrum dojazd zajmuje około 20 minut. To nie jest tylko kolejny dom "blisko Wrocławia", ale nieruchomość położona zaledwie 1,5 km od Wojewódzkiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. Domy i działki na sprzedaż w tej okolicy rzadko dostępne.

Dla kogo jest ta oferta?

To jest idealna propozycja dla inwestorów instytucjonalnych lub prywatnych, którzy poszukują:

• nieruchomości z stałym przepływem gotówki
• obiekty z możliwością skalowania i dalszego rozwoju
• projektu z zoptymalizowanym systemem zarządzania
• bezpiecznego aktywa generującego dochód od pierwszego dnia

Dlaczego warto inwestować?

✔ Gotowy, działający model biznesowy – natychmiastowe dochody bez konieczności szukania najemców

✔ Bezobsługowa natura inwestycji – obecny właściciel zapewnia pełne know-how i wsparcie w realizacji

✔ Długoterminowe relacje z najemcami korporacyjnymi – najem B2B

✔ Możliwość rozbudowy lub adaptacji przestrzeni – wzrost wartości i opłacalności

✔ Duża działka – rzadko dostępna w tak świetnej lokalizacji

✔ Lokalizacja we Wrocławiu – dogodne połączenia komunikacyjne, bliskość arterii komunikacyjnych, idealne dla robotników

Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu.

Na życzenie udostępniamy Szczegółowe dane finansowe, strukturę najmu oraz model ROI.

Bartłomiej Rein

HYPE Estate – Premium Nieruchomości

ul. Księcia Witolda 49/15, Wrocław 50-202

Specyfikacja:
Powierzchnia: 334,0 m²
Liczba pokoi: 11
Data budowy: 2004

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Rein

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-oltaszyn-wysokie-roi-duza-dzialka-ID4xbyD#map