Lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości, stabilny dochód oraz brak pustostanów – ta kawalerka to gotowy przepis na zysk. Stare Miasto jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc, zarówno wśród studentów, jak i młodych profesjonalistów. Bliskość uczelni, biur, sklepów, restauracji oraz doskonała komunikacja zapewniają, że najemcy nie zmieniają się tutaj – przechodzą z ręki do ręki. Dlaczego ta oferta jest pewną inwestycją? Dwa niezależne pokoje – możliwość wynajmu osobno lub jako całość. Duży blok wielorodzinny, 8. piętro z 10 – solidna konstrukcja, świetny widok oraz winda dla komfortu mieszkańców. Ogrzewanie miejskie i woda – brak ryzyka dodatkowych kosztów zimą. Powierzchnia: 36,18 m² (34,18 m² mieszkania + 2 m² piwnicy). Rentowność mówiąca sama za siebie. Średni miesięczny dochód: 2 900 zł. Roczny dochód netto (po odliczeniu czynszu i opłat): ~28 200 zł. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): 6-7%. I to nie wszystko. Przy obecnym tempie wzrostu cen mieszkań we Wrocławiu (około 3-5% rocznie), za kilka lat wartość nieruchomości wzrośnie o 10-15%, co oznacza dodatkowy zysk ze sprzedaży. Miejsce, które pokochają najemcy. Bliskość uczelni, biur i infrastruktury – sklepy, apteki, restauracje, parki, wszystko w kilka minut. Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd obwodnicą i autostradą. Bezproblemowy najem – duże zapotrzebowanie gwarantuje stały dochód. To gotowy plan na stabilną inwestycję, która zacznie zarabiać od razu. Sprawdź tę ofertę zanim zrobi to ktoś inny. Jeśli jest zajęta, oddzwonię: 512*711*910 m.jablonski@grupavero.pl. Ogłoszenie zostało zaktualizowane przeze mnie dnia: 07/07/2025. VERO – 3 miejsce w Polsce w rankingu Liderów Jakości Otodom 2024. Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy brokerskiej. Biuro nieruchomości pobiera opłatę za usługę. Oglądanie nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności agenta. Opis oparty na osobistych oględzinach i informacjach od właściciela. Pomimo dołożenia staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem rzeczywistym. Treść ogłoszenia i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub używanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy. Biuro posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC dla pośredników, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 804). Wszelkie aktualne oferty dostępne na naszej stronie internetowej. VERO – mamy to, czego szukasz!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Data budowy: 1980
Miesięczna opłata administracyjna: 550,0 zł

Sprzedający: Marcel Jablonski

Kontakt: 512711910

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przepis-na-zarobek-ID4tdyJ