Oferuję na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 33,5 m2, składającą się z pokoju z aneksem kuchennym, korytarza oraz łazienki. Istotnym atutem mieszkania jest imponująca wysokość wynosząca 3,37 m oraz duże okno, które doskonale doświetla przestrzeń życiową oraz aneks kuchenny. W razie potrzeby, przy odpowiedniej aranżacji, możliwe jest stworzenie antresoli. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy (z 2009 roku) zlokalizowanej w dzielnicy Grunwald (Łazarz) w Poznaniu. Obecnie jest to bardzo spokojna okolica, a większość kamienic w sąsiedztwie została już zrewitalizowana lub jest w trakcie prac remontowych. W pobliżu znajdują się: Park Wilsona, Arena, Palmiarnia oraz Park Miejski, gdzie znajdują się liczne sklepy, galerie, restauracje oraz obiekty sportowe. Dodatkowo, na miejscu funkcjonuje pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, piekarnie, sklepy spożywcze oraz warzywniaki), a także przytulne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Kolejnym atutem jest bliskość komunikacji publicznej (najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200 m od budynku, przystanek tramwajowy 450 m, a do Dworca Zachodniego lub MTP jest tylko 1 km). Status prawny: pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą, bez obciążeń. W budynku znajduje się winda. Okna są drewniane, instalacja elektryczna została wymieniona, elewacja odnowiona, a tereny wspólne oraz pokrycie dachu również zostały modernizowane. W częściach wspólnych kamienicy znajduje się podłoga z desek drewnianych, naturalnego marmuru, a drewniane schody zostały odrestaurowane. Drzwi wejściowe do mieszkań stylizowane na styl dawny, a wszystkie piony i instalacje zostały wymienione. Ogrzewanie miejskie. Opłata do wspólnoty wynosi około 440 PLN i obejmuje m.in.: koszty eksploatacyjne, administrację, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku, wywóz śmieci, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów komunalnych, ogrzewanie, domofon, windę, przeglądy techniczne, naprawy oraz utrzymywanie czystości w częściach wspólnych. Dodatkowo płatność za energię elektryczną. Mieszkanie dostępne od zaraz! CENA: 361,800 PLN. Zapraszam na prezentację!

Sprzedawca: Biuro Nieruchomości

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/polecam-na-sprzedaz-kawalerke-lazarz-CID3-ID15LE41.html