NOWA NIŻSZA CENA!

Dzialka rekreacyjna i budowlana nad Jeziorem Wierzchowo

STARE WIERZCHOWO, gm. Szczecinek.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną - działkę rekreacyjną nr 78/9, położoną wśród pięknych kompleksów leśnych, w pobliżu Rzeki Gwdy i Jeziora Wierzchowo.

W bliskiej odległości od działki znajduje się dobrze wyposażona plaża miejska.

Lokalizacja działki i jej otoczenie czynią ją idealnym miejscem na relaks oraz jako baza do różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu - piesze wycieczki, kajakarstwo, pływanie, jazda na rowerze, wędkowanie itp.

Działka znajduje się na cichym i spokojnym terenie, ale dobrze skomunikowanym - blisko trasy do morza.

Powierzchnia działki: 3 436 m².

Dojazd asfaltową drogą.

Wraz z działką nabywa się udział w działce nr 78/15, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Media:

Prąd dostępny na drodze wewnętrznej, przy granicy działki.

Woda przebiega przez działkę przy jej granicy.

Kabel telekomunikacyjny przebiega wzdłuż granicy działki.

Odległości:

- Rzeka Gwda - ok. 730 m w linii prostej;

- Jezioro Wierzchowo - ok. 830 m w linii prostej;

- Szczecinek ok. 20 km;

- Mielno ok. 70 km.

Działka położona jest w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu „PKS Jeziora Szczecineckie”.

Klasy gruntów: użytki rolne RV.

Przed rozpoczęciem budowy, działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem ML - tereny zabudowy rekreacyjnej

oraz w niewielkiej części jako KZ-1 - drogi publiczne klasy zbiorczej i KL-2 - drogi lokalnej publicznej.

Na obszarach oznaczonych symbolem ML ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalna intensywność zabudowy - 0,75;

2) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

3) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 1, dopuszcza się 2, jeśli druga kondygnacja znajduje się w stromym dachu o nachyleniu powyżej 30 stopni;

4) minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jedną działkę budowlaną - 50% powierzchni działki;

5) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 400 m²;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40% powierzchni działki.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z branżowymi instytucjami.

Zalecamy osobiście zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- profesjonalna obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3436,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Karol Parapura

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-letniskowa-budowlana-nad-jez-wierzchowo-ID4ngWe