Bardzo malownicza działka o powierzchni 8221 m2, otoczona lasem, zbudowana z drewnianego domku rekreacyjnego o powierzchni 25 m2, położona w Kierwinach pod Lidzbarkiem Warmińskim. Na działce znajduje się mały staw, a liczne nasadzenia drzew owocowych i krzewów tworzą idylliczny krajobraz. Urokliwa alejka z brzozami prowadzi do domu, działka jest w pełni zagospodarowana – to idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku w ciszy i harmonii z naturą. Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę na wolnostojący, całoroczny dom z garażem o powierzchni 180 m2.
Zachęcamy do obejrzenia WIRTUALNEJ TURY dostępnej pod linkiem: https://sb360.online/9mgyub oraz obejrzenia FILMU (jeśli nie widzisz linków, skontaktuj się z agentem).

LOKALIZACJA
Kierwiny, gmina Kiwity, powiat lidzbarski.
8 km od Lidzbarka Warmińskiego, miasta słynącego z zamku oraz Term Warmińskich z SPA. Do jeziora Symsar dojedziesz w 20 minut, a do Sanktuarium w Stoczku Klasztornym z pięknym ogrodem – w zaledwie 1 km. Olsztyn oddalony jest o 50 km, Trójmiasto o 155 km, a Warszawa o 270 km.
Dojazd jest bardzo dogodny – bezpośrednio z głównej drogi asfaltowej.

DOM
Na tej działce znajduje się obecnie drewniany dom rekreacyjny o powierzchni 25 m2 (zgłoszony do użytkowania).
Układ wnętrza obejmuje pokój dzienny z kuchnią wychodzącą na taras, małą sypialnię oraz schody prowadzące na niską antresolę. Wodociąg miejski znajduje się z tyłu domu.
Działka posiada warunki zabudowy:
- możliwość wybudowania budynku mieszkalnego do 180 m2;
- dopuszcza się budowę garażu w obrębie budynku mieszkalnego;
- dozwolone dwie kondygnacje nadziemne + użytkowe poddasze;
- maksymalna wysokość budynku - 9 metrów od poziomu terenu do głównej kalenicy;
- dach o konstrukcji szczytowej lub wielospadowy z symetrycznym nachyleniem głównych płaszczyzn od 30 do 45 stopni, z główną kalenicą ustawioną prostopadle lub równolegle do frontu działki;
- szerokość elewacji frontowej do 16 metrów;
- wykończenie w naturalnych odcieniach: kamień, cegła, drewno, tynk, bez sidingu na ścianach;
- pokrycie dachowe rekomendowane w postaci dachówek ceramicznych w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.
MEDIA
- Woda: wodociąg miejski
- Ścieki: brak
- Prąd: na działce

STAN PRAWNY
Własność
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca, aby poczuć jego atmosferę, słyszeć śpiew ptaków, doświadczyć ciszy i spokoju.

AGENT
Beata Saczuk tel. 606 924 843
E-mail:
Licencja agenta 17492

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest firma NewHouse Łukasz Wróbel i podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów do celów innych niż dozwolone ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim bez zgody firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Materiały te stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25,0 m²
Sypialnie: 2

Sprzedający: Beata Saczuk

Kontakt: 606 924 843

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domek-rekreacyjny-otoczony-lasem-z-warunkami-zab-ID4vtX5