Z TĄ OFERTĄ, AGENCJA NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, OPŁATĘ POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam działkę rekreacyjną położoną w Jeleńczewie, w dzielnicy Mórka, gmina Śrem, oddaloną o 53 km od centrum Poznania, 35 km od Leszna, 25 km od Kościana i 12 km od Śremu.

Działka znajduje się 300 m od Jeziora Mórka, 750 m od Plaży w Jeleńczewie.

Powierzchnia działki wynosi 500 m², a jej kształt jest zbliżony do prostokąta (19,4 x 25,4 m).

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na działce m.in.:
1) lokalizację wolnostojących budynków rekreacyjnych (domków rekreacyjnych),
2) maksymalną wysokość budynków - do dwóch kondygnacji nadziemnych,
3) możliwość wykorzystywania dachów o nachyleniu symetrycznym od 30º do 45º, przy czym jeśli dach jest wielospadowy i obejmuje kilka brył budynku, nachylenie każdego z nich powinno być takie samo.
4) maksymalny powierzchniowy limit kubatury budynków na poziomie 100 m²,
5) minimalną biologicznie czynną powierzchnię - 70% powierzchni działki,
6) maksymalną linię zabudowy w odległości 5 m od krawędzi skarpy rowu od strony zachodniej działki,
7) maksymalną linię zabudowy w odległości 5 m od linii wyznaczającej wewnętrzną drogę dojazdową, oznaczoną na planie symbolem 1KD,
8) maksymalną linię zabudowy w odległości 20 m od linii wyznaczającej drogę wojewódzką,
9) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych,
10) zakaz lokalizacji wolnostojących obiektów użyteczności publicznej i garaży,
11) zakaz dzielenia działki na mniejsze parcele poniżej 500 m².

Na działce dostępne są media: prąd, woda i kanalizacja.

Działka nie jest ogrodzona.

Dogodny dojazd drogą asfaltową gminną oraz ostatni odcinek drogą nieutwardzoną prywatną (udział w drodze).

Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie domków rekreacyjnych, 300 m od Jeziora Mórka, 750 m od Plaży w Jeleńczewie.

Nieruchomość wolna od obciążeń.

Zapraszam do oględzin i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera, telefon nr 604 926 806.

Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Kozera - nr licencji 14520, telefon 604 926 806.