Nowe, obniżone ceny!

ATRAKCYJNA DZIAŁKA REKREACYJNA,

ZNAJDUJĄCA SIĘ W SILNOWIE, W POBLIŻU JEZIORA PILE.

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 393 (oznaczoną jako nr 5 na mapie) o powierzchni 921 m², przeznaczoną pod zabudowę rekreacyjną, położoną w Silnowie, w gminie Borne Sulinowo. Działka znajduje się około 400 m od jeziora.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem 9RL – tereny do zabudowy rekreacyjnej.

W odniesieniu do szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania, w obszarach oznaczonych symbolem: 9RL ustala się:

1) lokalizację poszczególnych budynków rekreacyjnych;

2) dopuszczalność lokalizacji:

a) budynków pomocniczych,

b) sieci lub infrastruktury technicznej,

3) lokalizacji na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku rekreacyjnego i jednego budynku pomocniczego;

4) lokalizacji budynków wyłącznie jako wolnostojących;

5) powierzchni nowo wyznaczonych działek budowlanych: nie mniej niż 1000 m²;

6) szerokości frontu nowo wyznaczonej działki budowlanej: nie mniej niż 20 m;

7) powierzchni zabudowy:

a) nie większej niż 12% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 120 m², z zachowaniem istniejącej powierzchni zabudowy na obszarze 5RL,

b) powierzchni budynku pomocniczego nie większej niż 30 m²;

8) biologicznie czynnej powierzchni nie mniejszej niż 60% powierzchni działki budowlanej;

9) wysokości zabudowy:

a) dla budynków rekreacyjnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza, nie przekraczającej 7 m,

b) dla budynków pomocniczych do 3,5 m;

10) nachylenia powierzchni dachów:

a) dla budynków rekreacyjnych nie mniej niż 30º,

b) dla budynków pomocniczych do 12º;

11) dojazdu:

a) do przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych.

Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Drawski Okręg Jezior”.

Działka porośnięta jest samosiewami drzew.

Dojazd do działki via droga gruntowa (część drogi nie jest utwardzona), następnie przez sąsiednią działkę (na sprzedaż zostanie ustanowione służebność przejazdu i przechodu).

Media:
Prąd w drodze, brak sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.

Przed rozpoczęciem budowy, działka wymaga procedury wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Sąsiednie działki (oznaczone na mapie) również są do sprzedaży.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego, ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kup u nas:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 921,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rekreacyjna-blisko-jeziora-pile-ID4m5lN