EKSKLUZYWNA UMOWA, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"!!!

Kupujący nie płaci prowizji, opłata agencji jest w pełni pokrywana przez Sprzedającego!!!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 937 m² zlokalizowana w miejscowości Redziny przy ul. Nowa 21, oznaczona na mapie numerem "7".

Wymiary działki to 23 m x 41 m.

Media dostępne przy drodze: energia elektryczna, woda, gaz. Odprowadzenie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 43MN - tereny zabudowy jednorodzinnej, dla których ustalono m.in.:

Podstawowe przeznaczenie:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) garaże i budynki gospodarcze jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej

Dopuszczalne przeznaczenia obejmują:
a) usługi wykonywane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub jako wolnostojące budynki, w tym:
- handel,
- usługi,
- administracyjne biura,
- opieka zdrowotna,
b) zagospodarowana zieleń,
c) obiekty sportowe i rekreacyjne

Dla tego obszaru ustalono zasady zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy: do 40%,
2) wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 0,8, min. 0,08;
3) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: 50%,
4) wysokość zabudowy:
- wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego – do 12 m,
- wysokość garażu, budynku gospodarczego jako towarzyszących budynków mieszkalnych – do 10 m,
- wysokość budynku usługowego – do 10 m,
- wysokość obiektów budowlanych (z wyjątkiem budynków) – do 3,5 m;
5) kształt dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25° do 45°, umożliwiający stosowanie dachów jednospadowych o kącie nachylenia od 2° do 15°,
- dla budynków garażowych dopuszcza się dach płaski lub jednospadowy o kącie nachylenia od 2° do 15°.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy asfaltowej drodze, w spokojnej, cichej okolicy, otoczona zabudową jednorodzinną i terenami rolnymi. Doskonała lokalizacja, świetny dojazd do miast: Częstochowa, Rudniki, Klomnice. Najbliższy przedszkole oddalone o 250 metrów, szkoła 1,5 km, w pobliżu supermarket, ośrodek zdrowia, Dom Kultury, stadnina koni, hala sportowa.

Cena 125 000 PLN

Kierownik oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905

Zachęcam i zapraszam na prezentację!!!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 937,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Aleksandra Nowakowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/redziny-ul-nowa-937m2-budowlana-objeta-planem-ID4xgXM