Bez prowizji dla nabywcy! Kamienica przechodzi w tym roku gruntowną modernizację, obejmującą remont dachu oraz jego izolację.

✅ W ofercie znajduje się atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 45,04 m2, które składa się z 2 pokoi, łazienki, oddzielnej kuchni oraz holu.

Oferowane mieszkanie daje możliwość różnorodnej aranżacji:
➥ 3 mniejsze pokoje, 1 łazienka oraz aneks kuchenny w salonie;
➥ 2 większe pokoje, 1 łazienka oraz aneks kuchenny w salonie;

Wizualizacje oraz wirtualny spacer przedstawiają propozycję komfortowej aranżacji 2-pokojowego mieszkania.

Link do wirtualnego spaceru:

Inwestycyjnie:
➥ Możliwość wynajmu pokoi (3 pokoje, łazienka i kuchnia w holu);
➥ Wynajem lub sprzedaż gotowego mieszkania 3-pokojowego;
➥ Wynajem lub sprzedaż gotowego mieszkania 2-pokojowego.

➥ Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków;
➥ Pełna własność;
➥ Czynsz wynosi 8 zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
➥ Parking strzeżony przy budynku (200 zł/mc) lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej;
➥ Możliwość uzyskania kredytu;

✅ Stan techniczny:
- w przyszłym roku planowany jest remont elewacji frontowej, oficyny oraz dachu;
- okna mają wschodnią ekspozycję - od strony oficyny (cisza);
- mieszkanie z nowymi, szczelnymi oknami PCV;
- dodatkowy pion kanalizacyjny umożliwiający inną aranżację;
- stropy Kleina (nie drewniane);
- piec gazowy oraz rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek oraz klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiednie kamienice będą rewitalizowane;
- dostęp do światłowodu;
- nowoczesny monitoring w budynku;

✅ Lokalizacja:
- 500 m do Międzynarodowych Targów Poznańskich;
- 500 m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro), 1 km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów);
- 1,5 km do Dworca Głównego PKP;
- bardzo blisko przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajdują się liczne dobre restauracje i kawiarnie;
- blisko do wszystkich obiektów edukacyjnych (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie posiadamy również wiele innych lokali w tej kamienicy. Osoby zainteresowane innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/remont-kamienicy-2-3-pokoje-super-lokalizacja-ID4vZMm.html