Selling

Remont kamienicy ✨ 2-3 pokoje ✨ Doskonała lokalizacja

zł 389.000

  • (0)
  • 22 Views
  • cze 30, 2025
  • Wielkopolskie, Poznań, Łazarz

Opis

Bez prowizji dla nabywcy! Kamienica przechodzi w tym roku gruntowną modernizację, obejmującą remont dachu oraz jego izolację.

✅ W ofercie znajduje się atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 45,04 m2, które składa się z 2 pokoi, łazienki, oddzielnej kuchni oraz holu.

Oferowane mieszkanie daje możliwość różnorodnej aranżacji:
➥ 3 mniejsze pokoje, 1 łazienka oraz aneks kuchenny w salonie;
➥ 2 większe pokoje, 1 łazienka oraz aneks kuchenny w salonie;

Wizualizacje oraz wirtualny spacer przedstawiają propozycję komfortowej aranżacji 2-pokojowego mieszkania.

Link do wirtualnego spaceru:

Inwestycyjnie:
➥ Możliwość wynajmu pokoi (3 pokoje, łazienka i kuchnia w holu);
➥ Wynajem lub sprzedaż gotowego mieszkania 3-pokojowego;
➥ Wynajem lub sprzedaż gotowego mieszkania 2-pokojowego.

➥ Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków;
➥ Pełna własność;
➥ Czynsz wynosi 8 zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
➥ Parking strzeżony przy budynku (200 zł/mc) lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej;
➥ Możliwość uzyskania kredytu;

✅ Stan techniczny:
- w przyszłym roku planowany jest remont elewacji frontowej, oficyny oraz dachu;
- okna mają wschodnią ekspozycję - od strony oficyny (cisza);
- mieszkanie z nowymi, szczelnymi oknami PCV;
- dodatkowy pion kanalizacyjny umożliwiający inną aranżację;
- stropy Kleina (nie drewniane);
- piec gazowy oraz rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek oraz klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiednie kamienice będą rewitalizowane;
- dostęp do światłowodu;
- nowoczesny monitoring w budynku;

✅ Lokalizacja:
- 500 m do Międzynarodowych Targów Poznańskich;
- 500 m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro), 1 km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów);
- 1,5 km do Dworca Głównego PKP;
- bardzo blisko przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajdują się liczne dobre restauracje i kawiarnie;
- blisko do wszystkich obiektów edukacyjnych (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie posiadamy również wiele innych lokali w tej kamienicy. Osoby zainteresowane innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

| Sprzedawca: Joanna Wojciechowska |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/remont-kamienicy-2-3-pokoje-super-lokalizacja-ID4vZMm.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66969322
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Podłogi: 4
Kwadrat: 45 m²
Stan: do remontu
Rodzaj ogrzewania: gaz
Cena za m²: 8637
Typ budynku: kamienica
Rok budowy: 1902
Dostępne od: 2025-06-25
Rodzaj własności: pełna własność
Piętra w budynku: 4
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 269.000
Przekażę partycypację
Selling
Apartment

Pomorskie, Wejherowo

  • 2
  • 43 m²
zł 159.000
zł 369.000
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem
Selling
Apartment

Dolny Śląsk, Wrocław, Leśnica

  • 3
  • 1
  • 54 m²
zł 720.000
Przestronne 3 Pokoje w Centrum Bolesławca
Selling
Apartment

Województwo Dolnośląskie, Bolesławiec

  • 3
  • 48 m²
zł 397.000
zł 384.579
Przestronne M3 z pięknym widokiem
Selling
Apartment

Śląskie, Sosnowiec, Zagórze

  • 2
  • 48 m²
zł 275.000