Na sprzedaż wyjątkowy dom

Oferta prywatna bez prowizji i dodatkowych opłat.

Sprzedaję mój rodzinny, nowoczesny dom zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Łodzi, pośród lasów i domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko centrum miasta. Adres nieruchomości to ul. Roslinna 37, tuż obok Lasu Łagiewnickiego oraz ul. Warszawskiej, która jest ikonicznym symbolem luksusu i wysokich standardów życia mieszkańców Łodzi.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych inwestycji. Wykończenie zrealizowane zostało z użyciem najwyższej klasy materiałów. Wyposażenie RTV/AGD pochodzi od renomowanych firm, dzięki czemu nigdy nie wystąpiły żadne awarie. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz dogodną lokalizację. Większość mebli jest na zamówienie. Przemyślane i funkcjonalne rozmieszczenie wnętrza. Nowoczesny design połączony z funkcjonalnością tworzy unikalne miejsce do codziennego życia. Ceglana, częściowo zadaszona weranda przed domem oraz zadbany ogród zapewniają idealne miejsce do relaksu i wypoczynku po ciężkim dniu. Pokoje i cechy charakterystyczne są następujące:

Budowla o powierzchni 98 m2 na poziomie pierwszym, plus taras 26 m2 oraz poziom -0,5 o powierzchni 95 m2, usytuowana na działce o powierzchni 792 m2, składa się z:

Parter

• salon z klimatyzacją, z jadalnią i nowoczesnym kominkiem
• sypialnia z garderobą
• sypialnia/pokój dziecięcy lub biuro
• w pełni wyposażona kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
• Wiatrołap z zabudową garderobianą
• Ceglana weranda z wbudowanym grillem

Poziom -0,5

• pomieszczenie gospodarcze (zdjęcie w galerii) do zagospodarowania np. siłownia, biuro, sauna, sala kinowa - obecnie puste przestrzenie częściowo podzielone ściankami o wysokości 200-210 cm
• mała kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym (gaz z sieci miejskiej - najtańsza forma ogrzewania)

Na nieruchomości znajdują się:

Zamykany garaż o powierzchni 20 m2 z miejscem na samochód, podwójny parking z opancerzonym wjazdem o powierzchni 15 m2

Wzdłuż domu położone wysokiej klasy kostki brukowe, umożliwiające parkowanie nawet pięciu samochodów na posesji.

Wejście na posesję przez bramę automatyczną

Przed działką ogrodzenie z najpiękniejszego, indonezyjskiego drewna Meranti.

Zalety:

• Dom znajduje się w najbardziej pożądanej części Łodzi, prestiżowa lokalizacja zwiększa wartość nieruchomości z roku na rok i czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.
• Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość centrum Łodzi
• Na miejscu pełna infrastruktura - szkoła i przedszkole - 600 m, sklepy Biedronka - 50 m, przystanek autobusowy i tramwajowy - 50 m. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa: apteka, klinika, siłownia, kościół, kwiaciarnie, fryzjerzy itp.
• Arturowek i tereny zielone (Las Łagiewnicki) oddalone o 1500 m
• Dworzec kolejowy Łódź Widzew - około 200 m
• Otoczony domami jednorodzinnymi/willami
• Dogodne, ciche miejsce do życia dla całej rodziny,
• Gotowy do zamieszkania
• Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz, utwardzony podjazd przed domem
• Cała posesja ogrodzona pięknym, pełnym ogrodzeniem z drewna
• Bardzo niskie koszty utrzymania - wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 195,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Sprzedający: Agata Birula

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyremontowany-gotowy-dom-parterowy-195m2-julianow-arturowek-lagiewniki-ID4vFC2#map