REZERWACJA Na sprzedaż – jasne, funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53,91 m2 zlokalizowane na wysokim parterze, które dodatkowo dysponuje ogromnym tarasem o powierzchni 50 m2, balkonem, komórką lokatorską oraz klimatyzacją.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji!

LOKALIZACJA I ROZKŁAD

Wrocław – Klecina, w cichej okolicy, w pobliżu Parku Klecińskiego, Parku Południowego, Parku Mamuta oraz Parku Grabiszyńskiego – doskonałe miejsce do życia!

• Salon z aneksem kuchennym 18,57 m2 z balkonem 5,74 m2 – wnętrza pełne słońca, z oknami wychodzącymi na południe
• 2 sypialnie o powierzchniach 10,56 m2 oraz 11,26 m2 z tarasem po stronie północnej – przyjemny chłód oraz cisza, znakomite warunki do relaksu nawet w upalne dni
• Przestronny taras 50 m² – doskonałe miejsce na wypoczynek czy grillowanie
• Duża łazienka z WC 5,39 m2 – wyposażona w bidet, wc zabudowane z systemem GROHE, wannę z dwiema bateriami oraz trójdzielna szklaną przesłoną, co umożliwia korzystanie z prysznica, a także pralkę oraz umywalkę

ZALETY MIESZKANIA

✔ Komórka lokatorska 3,37 m2 – zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania

✔ Balkon i taras – dwa miejsca do relaksu

✔ Brak balkonów nad tarasem – zapewniająca prywatność

✔ Duże odległości od sąsiadów – otoczenie zieleni i spokoju

✔ Klimatyzacja dla komfortu

✔ Rolety zewnętrzne na oknach

✔ Kameralne osiedle z monitoringiem

✔ Miejsca parkingowe naziemne dostępne za szlabanem

✔ Ciche szafy w zabudowie

✔ Mieszkanie odświeżone rok temu – gotowe do zamieszkania

✔ Umeblowanie – meble w kuchni i łazience wykonane na zamówienie z najwyższej jakości materiałów

OKOLICA

• Klecina – zielona, spokojna część Wrocławia

• Dostępność komunikacji miejskiej:

→ 15 minut spacerem do pętli tramwajowej (linie 7 i 17)

→ Autobusy D, 107, 133 oraz nocne – szybki dostęp do centrum

• W okolicy parki: Park Kleciński, Park Południowy, Park Mamuta i Park Grabiszyński

• Blisko przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe

• Liczne place zabaw dla dzieci w różnych grupach wiekowych

• Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl oraz Żabka

• Centra handlowe i markety budowlane:

→ Aleja Bielany, Castorama, Auchan, OBI, Leroy Merlin – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy

• Biblioteka w okolicy

• Lodziarnia „Kulka” – smakowite lody, ciasta oraz kawa – nasze ulubione miejsce na deser!

-------------------------------------------------------------

Cena mieszkania: 781.500 zł

Cena komórki lokatorskiej: 16.500 zł – zakup obowiązkowy ze względu na Księgę Wieczystą

Cena miejsca postojowego w garażu 13,07 m2 : 30.000 zł – opcjonalnie

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, czy to miejsce jest idealne dla Ciebie.

Paweł 518 234 126

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-50m2-taras-balkon-komorka-klima-ID4vqjg.html