Rezerwacja!

Zamieszkaj w pięknym nowoczesnym osiedlu tuż obok Wrocławia w Nadolicach Wielkich, małym i spokojnym miasteczku z doskonałym dostępem do centrum miasta, co gwarantuje ciszę, spokój i wszystko, co jest potrzebne do życia na wyciągnięcie ręki!

Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Dom na sprzedaż jest już gotowy na rozpoczęcie prac wykończeniowych, deweloperski standard po odbiorze.

Dom składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, spiżarni, łazienki, wiatrołapu, klatki schodowej oraz bardzo dużego garażu o powierzchni aż 20 m² (dodatkowo przed domem znajduje się miejsce parkingowe na podjeździe). Na pierwszym piętrze znajdują się 4 pokoje, w tym jeden z garderobą i przestronną łazienką. W korytarzu dostęp do poddasza, które można zaadaptować, aby uzyskać dużą przestrzeń magazynową. Poddasze jest wysokie, można w nim swobodnie stanąć i się poruszać.

Lokalizacja domu jest doskonała dla tych, którzy chcą odpocząć po pracy od zgiełku i hałasu miasta. Nadolice Wielkie to wyjątkowo ciche miasteczko, a samo osiedle znajduje się na jego północnym końcu, co gwarantuje brak dźwięków dochodzących z pobliskich dróg, spokój i piękne krajobrazy, szczególnie w przypadku nieruchomości, którą oferujemy, z widokiem na łąkę, a nie na sąsiednie okna.

Dojazd do miasta jest bezproblemowy, nawet dla osób bez samochodu lub wybierających bardziej ekologiczny styl życia, ponieważ w centrum Nadolic Wielkich znajduje się stacja kolejowa, która kursuje przez całą dobę do serca Wrocławia. W okolicy znajduje się też wiele ścieżek rowerowych, więc każdy znajdzie coś dla siebie.

Wymiary pokoi na parterze:
- wiatrołap - 3,76 m²,
- hall - 3,74 m²,
- łazienka 1 - 3,19 m²,
- spiżarnia - 1,92 m²,
- salon z aneksem kuchennym - 33,65 m²,
- klatka schodowa - 2,35 m²,
- garaż - 19,96 m².

Wymiary pokoi na pierwszym piętrze:
- hall - 5,41 m²,
- pokój 1 - 10,43 m² (powierzchnia użytkowa 13,70 m²),
- pokój 2 - 10,44 m²,
- pokój 3 - 11,60 m²,
- pokój 4 - 11,79 m² (powierzchnia użytkowa 15,06 m²),
- garderoba - 2,85 m²,
- łazienka - 5,45 m².

Dom jest ogrzewany wysokiej klasy kotłem gazowym Viessmann zdalnie sterowanym z telefonu komórkowego. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Do nieruchomości doprowadzony jest również światłowód.

Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia nieruchomości.
Mateusz Szołdra tel: 570900439

Aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji, jako część biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, co daje możliwość uzyskania wsparcia prawnego i konsultacji w sprawach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy również z czołowymi bankami, dlatego pomożemy Ci uzyskać korzystny i optymalny kredyt na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie obliczą Twoją zdolność kredytową i zaprezentują najlepsze opcje finansowania.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje o naszych ofertach były jak najprecyzyjniejsze i najbardziej aktualne. Jednakże opis oferty zamieszczony na stronie internetowej jest sporządzony na podstawie obejrzenia nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (numer licencji: 15147)

Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie energetyczne:

UE - użyteczna (kWh/m²*rok): 49,75; EK - końcowa (kWh/m²*rok): 58,70; EP - pierwotna nieodnawialna energía (kWh/m²*rok): 65,57; EC02 - emisja CO₂ (t CO₂/m²*rok): 0,01;

Specyfikacje:
Powierzchnia: 133,08 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Mateusz Szoldra

Kontakt: 570900439

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-piekny-dom-blizniak-z-widokiem-na-lake-ID4tps7