Na sprzedaż przestronny dom w Mierzecicach, położony na malowniczej i spokojnej okolicy, idealny dla rodzin szukających komfortu i bliskości natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych miast.

Dom ma powierzchnię użytkową 201,6 m² (piwnica, parter, piętro i poddasze), usytuowany na działce o powierzchni 1758 m².

Parter (powierzchnia 69,5 m²):
· przedsionek 11,05 m²
· przestronny pokój dzienny 34,4 m² z dostępem do tarasu o powierzchni 8,53 m²
· jasna, funkcjonalna kuchnia 14,5 m²
· przedpokój z komunikacją 8,4 m²
· WC o powierzchni 1,15 m².

Pierwsze piętro (powierzchnia 66,85 m²):
· 4 komfortowe sypialnie o powierzchniach 16,75 m² / 14,5 m² / 13,6 m² / 12 m²
· łazienka 4,95 m²
· przedpokój z komunikacją 5,05 m².

Piwnica (powierzchnia 65,25 m²):
· pralnia z kotłownią 13,10 m²
· sauna z siłownią w pomieszczeniu o powierzchni 32,55 m²
· dodatkowa piwnica 10,4 m²
· hall z schodami 9,2 m².

Nieruchomość cechuje się wysokiej jakości wykończeniem oraz dobrym układem pomieszczeń, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Na dużym, zadbanym ogrodzie znajduje się miejsce do relaksu i wypoczynku, altana oraz budynek gospodarczy (składający się z 3 pomieszczeń, możliwość aranżacji garażu) z przylegającym tarasem o łącznej powierzchni 123,75 m².

Lokalizacja oferuje spokojne życie w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do pobliskich miast i pełnej infrastruktury – szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji.

Dodatkowe atuty:
· kominek z wodnym wkładem
· ogrzewanie gazowe
· pełny remont, w tym wymiana dachu, okien, elewacji z ociepleniem, wymiana wszystkich instalacji w 2009 roku.

Bliskość terenów rekreacyjnych:
· Jezioro Przeczyckie (5 km)
· Marina w Siewierzu, Jeziorna (9,3 km)

Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do głównych dróg (w tym S1) oraz potrzebnej infrastruktury:
Podstawowa szkoła - odległość 160 m
Przedszkole – odległość 240 m
Bank – odległość 130 m
Urząd Gminy i Poczta – odległość 59 m
Supermarket – odległość 180 m
Centrum zdrowia – odległość 650 m
Międzynarodowe lotnisko Katowice – odległość 6,5 km.

Odległości od miast:
Będzin – 17 km
Katowice – 30 km
Sosnowiec – 26 km
Dąbrowa Górnicza – 22 km
Tarnowskie Góry - 22 km
Piekary Śląskie - 22 km.

Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości - 2% netto plus VAT od ceny transakcji.

Dla szczegółowych informacji i umówienia prezentacji, prosimy o kontakt z głównym agentem: Łukasz Rams.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a jedynie informację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 201,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Łukasz Rams

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-dom-z-duza-dzialka-sauna-taras-mierzecice-ID4t5t4