Nieruchomość dla koneserów, przedsiębiorców lub inwestorów. Przeznaczona na cele mieszkalne, siedzibę firmy lub pod inwestycję - działki inwestycyjne, możliwa budowa bliźniacza. Całkowita powierzchnia 0,4952 ha / 4 952 m2 według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MU i MN1. Cała nieruchomość jest terenami pod zabudowę, przeznaczonymi na budownictwo mieszkaniowe i/lub wielorodzinne. Położona w centrum Sieprawia, przy głównej ulicy. Około 18 km od centrum Krakowa. Dojazd drogą Zakopianka lub innymi drogami dobrej jakości. W pobliżu przystanek autobusowy, bezpośrednie połączenia z centrum Krakowa, Myślenicami i Wieliczką. Miasto posiada pełną infrastrukturę edukacyjną, handlową i usługową. Dom około dwudziestoletni, zbudowany z bali drewnianych, plecionych naturalnym splotem. Postawiony na fundamencie betonowym, z pełnym piwnicznym podpiwniczeniem, z systemem odprowadzenia wód opadowych. Trzy pokoje + kuchnia + weranda + dwie łazienki. Centralne ogrzewanie gazowe + kominek drewniany. Drewniane okna i łuzy. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, również dla ciężkich pojazdów. Na teren nieruchomości prowadzą drogi dojazdowe, teren manewrowy oraz miejsca parkingowe w pełni utwardzone i wyłożone drobnym tłuczniem. Do domu prowadzi chodnik wyłożony kostką brukową. Cały teren jest oświetlony, z czujnikami ruchu i/lub sterowany pilotem. W otoczeniu domu znajdują się budynki magazynowe, warsztatowe oraz garażowe o łącznej powierzchni około 100 m². Taras wypoczynkowy wśród drzew i krzewów. Na nieruchomości jest zasilanie prądem trójfazowym, wodociąg, gaz i kanalizacja. Studnia z możliwością korzystania z wód gruntowych. Położony kabel do videofonu i monitoringu. Prąd doprowadzony do każdego z budynków. Ekspozycja działki na południe. Przed i wokół domu rośnie stare drzewo iglaste oraz liściaste w charakterze parku. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. W części wyższej działki znajduje się lasek, który tłumi wiatr, o powierzchni około 500 m². Lokalizacja, kształt i przeznaczenie działki według planów zagospodarowania przestrzennego tworzą możliwości: - geodezyjnego podziału na cztery do ośmiu działek budowlanych, w pełni uzbrojonych, z dostępem do drogi, pod budowę domów jednorodzinnych z garażami; - budowy bliźniaczej lub szeregowej; - przeznaczenia nieruchomości pod działalność komercyjną; - lokalizacji rezydencji zgodnie z indywidualnymi planami i potrzebami. Taka okazja zdarza się raz na całe życie!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 103,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1

Sprzedający: Julian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-siedziba-firmy-lub-obiekt-inwestycyjny-ID4lcPp