Zapraszamy do zakupu pięknego domu otoczonego zielenią i budynkami jednorodzinnymi, położonego w niezwykle urokliwym zakątku wsi Rusiec niedaleko Nadarzyna, około 20 km od centrum Warszawy.

Dom o łącznej powierzchni 314 m² znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń, umożliwiającym dowolne aranżacje i wykończenia.
Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią i holem. Na pierwszym piętrze mieszczą się sypialnia, garderoba, hall, pralnia, dwie łazienki i trzy przestronne pokoje.

Wszystkie okna w budynku są solidne, trzyszybowe. Do doświetlenia części dziennej wykorzystano okna tarasowe narożne oraz okna dachowe firmy VELUX. W części sypialnej zamontowano grzejniki, a w pozostałej części ogrzewanie podłogowe. Cały budynek wyposażony jest w instalację elektryczną z już zamontowanymi gniazdkami, włącznikami i żarówkami. W garażu znajduje się instalacja elektryczna 380 V z rozdzielnią prądu. Dodatkowa instalacja elektryczna doprowadzona jest do ogrodu i do napędów bram. Dla nieruchomości wykonano instalację domofonową i automatycznego otwierania bram.

Wewnątrz budynku zamontowano ukrytą instalację alarmową, telewizyjną, internetową, centralny odkurzacz oraz system rekuperacji. Ściany wewnętrzne wykończono wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym, a wewnętrzne schody wykonane są z żelbetu z oświetleniem LED podświetlającym każdy krok.

Do dodatkowych atutów naszej rezydencji należą:

- solidne drzwi wejściowe, podświetlane szklane z dekoracyjnym elementem aluminiowym,
- garaż na trzy samochody z szeroką bramą Hormann oraz automatyzacją,
- duży zbiornik na nieczystości 10 000 m³, planowana podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej w ciągu 3 lat,
- odprowadzanie deszczówki z rynien do dwóch zbiorników chłonnych w ziemi,
- estetycznie wykonana wiata na śmieci z dwoma bramami,
- szerokie wewnętrzne parapety z konglomeratu, zewnętrzne w kolorze szarym metalowym,
-_kunsztowna ogrodzenie bardzo starannie wykonane,
- przesuwana brama wjazdowa,
- balustrada na pierwszym piętrze na balkonie,
- wysokiej klasy i jakości posadzki przed budynkiem na podjazdach do garażu oraz szeroki pas wokół budynku,
- duży taras i wejście do budynku wykończone kostką, już wyłożone, betonowe, antypoślizgowe, bardzo szerokie schody w kolorze szarym,
- cała działka wokół budynku jest uporządkowana, wypełniona odpowiednio dobrą ziemią oraz obsiana trawą,
- posadzone tuje obok ogrodzenia,
- dwa zraszacze zainstalowane na trawniku po obu stronach budynku.
- zamontowany wąż strażacki na kominie i poprowadzono instalację pod panele fotowoltaiczne.


Pierwszy etap budowy naszych inwestycji jest już zakończony i zamieszkały. W pobliżu rezydencji, około 400 m, znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa, boisko sportowe, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko piłkarskie, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus, Rossmann.
Do zmodernizowanej trasy S8 około 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje około 12-15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej około 600 m, do sklepu około 500 m, do lasu około 800 m.
Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości około 20 km jest około 200 m, do parku z pięknymi stawami w Mlochowie około 1200 m.
Do Nadarzyna około 2 km, do Pruszkowa około 12 km. Centrum handlowe Janki oddalone jest o około 10 km.
W okolicy trwa nowa budowa domów jednorodzinnych.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej z ofertami.

/
Nasz ekspert finansowy pomoże Ci uzyskać kredyt na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


TEL: 885 585 002



Zapraszamy do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 314,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedawca: Nieruchomości Nadarzyn

Kontakt: 885 585 002

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-dla-wymagajacych-na-osiedlu-dynastia-ID45b0W