NOWA NIŻSZA CZYNA! ZAPRASZAMY!

TYLKO U NAS! BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY! ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 251 M2! 5 POKOI, TARAS, OGRODZI!

Biuro Nieruchomości przy Nysie oferuje na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 251 m2, położony na działce o powierzchni 176 m2. Nieruchomość znajduje się w Zgorzelcu przy ulicy Kościuszki, w pobliżu centrum miasta oraz przejścia granicznego z Niemcami. W pobliżu znajdują się dyskonty spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska oraz lokale gastronomiczne.

Ogromne atuty nieruchomości to: możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej w pomieszczeniach znajdujących się w obrębie budynku, bliskość punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych, taras i ogród pełen zieleni, gdzie można odpocząć na słońcu po ciężkim dniu pracy, liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

Powierzchnia budynku składa się z:
* części handlowo-usługowej o łącznej powierzchni 105 m2,
PRZESTRZENNEJ LOKALU HANDLOWEGO usytuowanego w piwnicy budynku, z dwoma niezależnymi wejściami od frontu i tyłu nieruchomości, widocznymi zarówno dla pieszych, jak i pojazdów, składającego się z dwóch przestronnych pomieszczeń, toalety oraz kotłowni,

* części mieszkalnej o powierzchni około 146 m2,
NA PARTERZE: korytarz z komunikacją, kuchnia, pokój, łazienka
PIĘTRO: korytarz, salon, dwie sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do balkonu, łazienka,
PODDASZE: zaadaptowane na dodatkową sypialnię.

Nieruchomość posiada własne centralne ogrzewanie napędzane gazowym piecem dwufunkcyjnym. Na cały dom zamontowano nowe grzejniki.

Specyfikacje techniczne budynku:
- wybudowany w latach 90.,
- okna PCV w kolorze złoty dąb, zewnętrzne rolety,
- drzwi zewnętrzne drewniane,
- ocieplony dach, dachówka betonowa,
- ściany zewnętrzne – bloczki o grubości 40 cm.

Cena ofertowa: 749 000 zł. Klienci w naszym biurze nie płacą prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu!

Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się telefonicznie i umów dogodny termin.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację nieruchomości ze mną!
Finansowanie kredytowe? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek kredytowy w większości banków!
Każda nieruchomość jest dokładnie zweryfikowana prawnie.
Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mieszkalno-uslugowy-zgorzelec-ID4xBiK#map)