Na sprzedaż unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w centrum miasta przy ul. Torowej. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości z uniwersalnym przeznaczeniem. *** UKŁAD ARCHITEKTONICZNY ***
Parter - powierzchnia biurowa z sanitariatami oraz dwie przestronne sale obsługi z toaletą, o powierzchni odpowiednio 59 i 58 m² - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak warsztat, magazyn, produkcja, showroom czy sala szkoleniowa. Sale mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb, zapewniając ogromne możliwości biznesowe. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma łącznie 56 m². Salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka - świetna opcja zarówno dla właściciela, jak i do wynajęcia (np. dla pracowników firmy lub gości). Piwnica z wejściem od strony zewnętrznej budynku - niezwykła przestrzeń z stołem do bilarda - może służyć jako pokój rekreacyjny, magazyn lub być przekształcona według osobistych pomysłów. *** INFORMACJE PODSTAWOWE *** Pokrycie dachu - blacha stalowa, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, okna PCV, ogrzewanie za pomocą grzejników i pieca gazowego, monitoring, system alarmowy, brama z napędem elektrycznym, klimatyzacja. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, oferując ogromne możliwości inwestycyjne.
W doskonałej lokalizacji w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i restauracji zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Dzięki przestronnym salom, niezależnemu mieszkaniu oraz dodatkowemu piwnicowi z osobnym wejściem, nieruchomość może być wykorzystywana na wiele sposobów - od prowadzenia działalności gospodarczej, poprzez wynajem, aż po tworzenie komfortowej przestrzeni do życia.
To idealna propozycja dla: przedsiębiorców poszukujących lokalizacji biznesowej, inwestorów planujących wynajem, osób chcących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową.
Podana cena jest ceną netto. Kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC.
Zapraszam na prezentację. Lukasz Szulc, Doradca ds. Nieruchomości tel. 516 250 140
Biuro Nieruchomości Sochacki w Lubaniu, ul. Bracka 11

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,0 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2008

Sprzedający: Lukasz Szulc

Kontakt: 516 250 140

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-mieszkalno-uslugowa-w-centrum-ID4weam