Na sprzedaż znajduje się nieruchomość mieszkaniowo-komercyjna przy ul. Pięknej 18-20 we Wrocławiu, o łącznej powierzchni 356 m². Nieruchomość składa się z części komercyjnej (hala garażowa) oraz części mieszkalnej, która została podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne, w tym jedno studio z oddzielną kuchnią. Ta konfiguracja daje doskonałe możliwości zarówno dla osób szukających domu, jak i inwestorów. Część komercyjna (178 m²):
• Hala garażowa z przestrzenią idealną na warsztat, magazyn, punkt obsługi lub inną działalność gospodarczą.
• Możliwość adaptacji wnętrza pod dowolny rodzaj działalności.
• Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem dla klientów i dostaw.
• Bliskość dynamicznie rozwijających się punktów obsługi i terenów rekreacyjnych.

Część mieszkalna (178 m²):
• Główne mieszkanie: przestronne, stylowe wnętrza, idealne dla rodziny. Składa się z dużego salonu z kominkiem, jasnej kuchni z widokiem na zieleń, sypialni oraz dodatkowych pokoi, które mogą służyć jako biuro lub pokoje dziecięce.
• Studio: niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką. Doskonałe rozwiązanie jako apartament gościnny, do wynajmu długoterminowego lub na biuro.
• Nieruchomość wykończona w stylu klasycznym, z drewnianymi podłogami i dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.
Zalety nieruchomości:
• Doskonała lokalizacja – blisko centrum Wrocławia i dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
• Możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu.
• Dwie niezależne jednostki mieszkalne – idealne dla inwestorów lub wielopokoleniowych rodzin.
• Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający funkcjonalność i komfort.
• Ogrodzona okolica z dobrze utrzymaną zielenią.
Nieruchomość posiada piwnicę.

Media i przyłącza: Nieruchomość jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, gaz oraz miejską kanalizację. Zapewnia to komfort użytkowania zarówno części mieszkalnej, jak i komercyjnej. Instalacje są sprawne i gotowe do użycia, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub zamieszkanie. Wszystkie przyłącza spełniają obowiązujące normy techniczne.
Zapraszam do kontaktu i osobistej wizyty na nieruchomości. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących miejsca z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym!
Cena 4.999.999 PLN Oferta exclusiv.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 356,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Oferta exclusiv: Prawdziwa

Sprzedający: Maria Krecisz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-mieszkalno-uslugowa-ul-piekna-ID4uvzr