Selling

Lokal mieszkalno-handlowy | Okazja cenowa tylko do końca czerwca!

zł 1.200.000

  • (0)
  • 18 Views
  • cze 30, 2025
  • Mazowieckie, Warszawa, Stegny

Opis

Obniżona cena jest ważna tylko do końca czerwca i nie podlega negocjacji.

Oferujemy lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 63 m2, usytuowany w nowoczesnym budynku z monitoringiem na pierwszym piętrze. Dzięki oknom skierowanym na ruchliwą Aleję Gen. W. Sikorskiego, zapewnia doskonały dostęp dla klientów.

LOKALIZACJA:

Stegny to dzielnica Mokotowa, która dynamicznie się rozwija, z nowymi osiedlami powstającymi w okolicy. Do budynku wchodzimy od głównej ulicy, 50m od przystanku autobusowego, tuż obok biurowca Canal+. Przed budynkiem znajduje się strefa darmowego parkowania. Wejście do lokalu znajduje się obok windy. Istnieje możliwość zamontowania szyldów: dużego na szklanych balustradach i/lub na witrynach, a także małego z logo firmy oraz numerem lokalu przy wejściu do budynku i przy drzwiach (zgodnie ze zdjęciami). Dodatkowym atutem jest bliskość dużych osiedli mieszkaniowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal przeszedł niedawno remont: odświeżone ściany, nowe drzwi z ościeżnicami, oświetlenie LED, umywalki z bateriami, gniazdka elektryczne itp.

Obiekt idealnie nadaje się do świadczenia różnorodnych usług, takich jak: kancelaria prawna, biuro notarialne, punkt ubezpieczeń, gabinet lekarski, biuro rachunkowe, pracownia projektowa, różnego rodzaju usługi kosmetyczne, centrum szkoleniowe itp. Możliwa jest również adaptacja na cele mieszkalne.

Aktualny układ pomieszczeń to: duża recepcja/korytarz, szafa, 2 biura i 2 łazienki (można je połączyć w jedną większą lub jedno z nich przystosować do innych celów). Istnieje możliwość wydzielenia do czterech biur.

Biura są wyposażone w przyłącza sanitarne (możliwość usunięcia).

INFORMACJE DODATKOWE:

  • Istotnym atutem jest niskie czynsze administracyjne - bez opłat za media wynoszące jedynie około 400 PLN.
  • Formalnie lokal posiada status mieszkalny, co wiąże się z niższymi opłatami i podatkami.
  • Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc cena jest ceną brutto.
  • Księga wieczysta jest wolna od obciążeń i hipotek.
  • Nieruchomość jest własnościowa.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Zachęcam do kontaktu.

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a ma charakter informacyjny.

| Sprzedawca: Daniel |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalno-uslugowy-okazja-cenowa-tylko-do-konca-czerwca-ID4vRif.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66936703
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Podłogi: 1
Kwadrat: 63 m²
Bezpieczeństwo: drzwi/okna antywłamaniowe, domofon wideodomofon, monitoring/ochrona
Stan: gotowe do zamieszkania
Opłata miesięczna: 400
Rodzaj ogrzewania: municipalne
Cena za m²: 19048
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2011
Typ własności: pełna własność
Piętra w budynku: 10
Udogodnienia i funkcje
  • Telewizja Kablowa
  • Winda
  • Monitorowanie
  • Linia Telefoniczna
  • Bez Prowizji
  • Dostęp Do Internetu
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 330.000
Pogodno, kawalerka do remontu
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Pogodno

  • 1
  • 27 m²
zł 259.000
zł 539.000
Piotrków Trybunalski, ul. Ignacego Krasickiego
Selling
Apartment

łódzkie, Piotrków Trybunalski, Piotrków Trybunalski

  • 1
  • 44 m²
zł 275.000
zł 339.900
Mieszkanie 80m2 w nowym bloku
Selling
Apartment

Lubusz, Kostrzyn nad Odrą

  • 2
  • 80 m²
zł 780.000
zł 450.000