Działka mieszkaniowa o powierzchni 20 arów w Balicach. Powierzchnia: 2000 m² (20 arów). Wymiary: ok. 40 × 50 m. Cena: 820 000 PLN. Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (mieszkalna). Piękna, malownicza działka w Balicach, z bezpośrednim dostępem do Lasu Zabierzowskiego. Teren jest płaski, z minimalną różnicą wysokości - ok. 4 m - co czyni go idealnym pod budowę domu mieszkalnego. Nieruchomość oferuje imponujący widok na Klasztor Kamedułów w Bielanach (ok. 7 km w linii prostej) - unikalny akcent krajobrazowy. Media: prąd, kanalizacja, gaz, woda (na granicy działki). Dojazd i komunikacja: Dojazd drogą wewnętrzną (współwłasność), następnie drogą gminną asfaltową. Przystanek autobusowy MPK - ok. 400 m. Lotnisko Kraków-Balice - szybki dojazd samochodem, linie MPK (209, 300, 902) oraz pociągi podmiejskie. Centrum Krakowa - ok. 12 km. Infrastruktura lokalna: Blisko szkół i przedszkoli. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w sąsiednich Balicach i Krakowie. Dogodny dojazd do centrum i autostrady A4. Zaleta: bezpośrednia bliskość Lasu Zabierzowskiego. Działka graniczy z Lasem Zabierzowskim, zajmującym obszar ok. 500 hektarów - większym od słynnego Lasu Wolski w Krakowie. Las Zabierzowski jest częścią Parku Krajobrazowego Tenczyńskiego, oferując: rozbudowaną sieć ścieżek spacerowych i rowerowych, rezerwaty przyrody, unikalne tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do lasu z działki, właściciel zyskuje wyjątkowy komfort prywatnego dostępu do natury tuż za płotem. Charakter rezydencjalny i plan zagospodarowania przestrzennego: Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wyznaczonym wyłącznie na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 20 arów - co oznacza, że na osiedlu będą realizowane wyłącznie budowy willi. Brak możliwości budowy bliźniaków i domów szeregowych gwarantuje spokój, prestiż i kameralny charakter okolicy. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa, Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C., ul. Królowej Jadwigi 219, tel. 505 354 282.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Sprzedawca: TECNOCASA Wola Justowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rezydencjonalna-20-arow-balice-ID4xJDo