KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, OPŁATA AGENCJI JEST POKRYTA WYŁĄCZNIE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO! Oferta na wyłączność prowadzona przez: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolniczo-rekreacyjną o powierzchni 41 068 m², położoną we wsi Węgiele Sztyn, Gmina Węgorzewo, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość przylega do publicznej asfaltowej drogi. Kształt: prostokąt o wymiarach około 95 m (front) x 442 m. Działka położona na wzgórzu (około 149 m n.p.m.) z pięknym widokiem na otoczenie, niecałe 1 km od jeziora Mamry i Jeziora Węgiel Sztyński, około 4 km od jeziora Rydzówka. W ewidencji gruntów działka jest oznaczona jako grunty orne, lasy i nieużytki. Media: prąd, wodociąg (około 500 m). Dla działki wydano decyzję w kwietniu 2006 r. ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego oraz pięciu budynków użytkowych-magazynowych w ramach zagospodarowania gospodarczego. Parametry zabudowy: - budynek mieszkalny jednopiętrowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 250 m² - budynek magazynowy o powierzchni około 100 m² - budynek gospodarczo-garage o powierzchni około 80 m² - budynek magazynowy o powierzchni około 80 m² - budynek garażowy o powierzchni około 80 m² - budynek magazynowy o powierzchni około 80 m². Wszystkie budynki gospodarczo-magazynowe są parterowe z nieużytkowanym poddaszem, kryte stromymi dachami dwuspadowymi. Budynki powinny znajdować się wokół prostokątnego podwórza (zagrody) o proporcjach odnoszących się do wielkości działek zagrodowych w Gminie Węgorzewo. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego to dwa piętra nadziemne, w tym poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 8,5 m. Maksymalna wysokość budynków gospodarczo-magazynowych to jedno piętro nadziemne plus nieużytkowe poddasze, ale nie więcej niż 6,5 m. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni objętej zgłoszeniem to 0,20. Geometria dachu - dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia między 35 a 45 stopni. 70% powierzchni działki musi być utrzymane jako biologicznie czynne. Działka znajduje się na bardzo spokojnym i cichym terenie, w pobliżu lasów i jezior, z dużą ilością terenów zielonych i czystym powietrzem. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. POLECAM! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT NA ZAKUP LUB REMONT NIERUCHOMOŚCI - DOŻYWOTNIA OFERTA Z WIELE BANKÓW.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41068,0 m²

Sprzedający: Grażyna Kupper

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-siedliskowa-na-mazurach-gmina-wegorzewo-ID4t9eY