Poddasze z potencjałem inwestycyjnym – Kraków, ul. Krowoderska, Stare Miasto


Na sprzedaż przestronne poddasze położone na ostatnim piętrze kamienicy w centrum Krakowa, przy ul. Krowoderskiej. Nieruchomość jest zarejestrowana jako mieszkalna, posiada pełne prawa własności oraz aktywny rejestr gruntów i hipotek.


To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości do stworzenia mieszkań na wynajem lub apartamentów w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Obiekt daje szerokie możliwości aranżacji.


Parametry techniczne:


* całkowita powierzchnia (do podłogi): 278,05 m²
* powierzchnia użytkowa: 195,55 m²
* powierzchnia powyżej 2,20 m wysokości: 155,65 m²
* stan: surowy, z zachowaną drewnianą konstrukcją dachu
* instalacja kanalizacyjna doprowadzona
* dostęp od prawej klatki schodowej, z możliwością stworzenia drugiego wejścia z klatki głównej


Dodatkowe pomieszczenia:


Istnieje możliwość zakupu przyległego poddasza o powierzchni 48,52 m², które posiada odrębną księgę wieczystą. Pomieszczenia handlowe (nie mieszkalne) można zaaranżować jako biuro, studio lub odrębny projekt inwestycyjny.
Cena mniejszej powierzchni: 388 160 PLN
Zakup obu lokali możliwy razem lub osobno.


Lokalizacja:


Nieruchomość znajduje się w samym centrum Krakowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Plant i Rynku Głównego. W pobliżu pełna infrastruktura miejska – sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie, biura i punkty usługowe.


Odległości piesze:


* Rynek Główny – 3 min
* Planty – 2 min
* Politechnika Krakowska – 10 min
* Dworzec Główny i Galeria Krakowska – 10 min
* Akademia Górniczo-Hutnicza – 15 min
* Wawel – 23 min


Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – w kilku minutach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Stary Kleparz, Nowy Kleparz), zapewniające łatwy dojazd do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.


Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne zgodnie z indywidualnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi.


W kamienicy znajdują się także inne lokale – mieszkalne i użytkowe – o różnej wielkości:

Nieruchomości komercyjne z dostępem od ulicy:
* U1 – Chata, 86,06 m², cena: 1 721 200 PLN
* U2 – 36,64 m², cena: 732 800 PLN
* U3 – 30,73 m², cena: 614 600 PLN


Mieszkania:
* 3 – I piętro, front, 108,20 m², cena: 1 677 100 PLN
* 7 – III piętro, front, 133,35 m², cena: 2 066 925 PLN
* 10 – Parter, 42,12 m², cena:
* 9 – Domofon, parter, 16,95 m², cena: 322 050 PLN
* 11 – I piętro, piwnica, 18,38 m², cena: 367 600 PLN
* 12 – II piętro, piwnica, 19,41 m², cena: 388 200 PLN
* 19 – I piętro, 60,54 m², cena:


Poddasza:
* S1 – LOKAL MIESZKALNY - 195,55 m², cena: 8 000 PLN/m²
* S2 – 48,52 m², cena: 8 000 PLN/m²


Pomieszczenia przynależne (piwnice itp.):
* P1 – 15,30 m²
* P2 – 31,12 m² (trzy piwnice i wc)
* P3 – 2,20 m²
* P4 – 3,24 m²
* P6 – 7,67 m²
* P9 – 0,80 m²
* P10 – 4,38 m²
* P11 – 4,47 m²
* P13 – 12,15 m²

Aby uzyskać szczegółowe informacje lub umówić prezentację – prosimy o kontakt telefoniczny.


Biuro nieruchomości LIVINDER
Mateusz Rogozik
576 814 914




Więcej ofert na stronie internetowej Biura Nieruchomości LIVINDER
Agent odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466
Pragniemy pasjonująco i z oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 195,55 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1914

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Mateusz Rogozik

Kontakt: 576 814 914

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-278-05m-pelna-wlasnosc-kw-ID4xjBY#map