Na sprzedaż niezależny obiekt przeznaczony na imprezy, stołówka lub restauracja z barem tuż przy plaży, z przepięknym widokiem na jezioro Lubowo. *** CENA DO NEGOCJACJI *** Na sprzedaż unikatowa inwestycja: prosperująca lokal gastronomiczny położony bezpośrednio nad jeziorem, obok publicznej plaży w mieście Lubiewo, powiat strzelecko-drezdenecki, województwo lubuskie. Nieruchomość służy jako miejsce organizacji imprez takich jak komunie, Sylwester, wesela itd. W sezonie dodatkowo funkcjonuje jako restauracja, którą chętnie odwiedzają turyści z pobliskich domków rekreacyjnych i pensjonatów. Na terenie znajduje się także bar z tzw. "ogrodem piwnym", serwujący orzeźwiające napoje i przekąski, idealny na gorące dni letnie. Dzięki swojej lokalizacji goście mogą cieszyć się pięknym widokiem na jezioro, delektując się lokalnymi specjałami. BUDYNEK: Budynek murowany o powierzchni użytkowej około 435,83 m2, usytuowany na pochyłym terenie. Dzięki temu ukształtowaniu część obiektu jest jednopiętrowa, a część wielopiętrowa, przypominająca statek. Wybudowany tradycyjnymi metodami w latach 70. XX wieku. Istnieje możliwość rozbudowy do 2,5 kondygnacji (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania). W skład obiektu wchodzi: restauracja/stołówka z przytulnym kominem, duża sala na imprezy z dostępem na taras o powierzchni 32 m2 z widokiem na jezioro, bar z kuchnią i WC dla personelu oraz gości, 2 pokoje gościnne z dostępem do tarasu oraz WC i łazienki z prysznicem, kuchnia, komunikacja, zmywalnia, obieralnia, WC, pomieszczenie na naczynia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. DZIAŁKA: Działka jest użytkowana wieczyście o powierzchni 2772 m2, na której znajduje się obiekt, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla usług turystycznych, w tym zabudowy zbiorowej - hotele, z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. Oznacza to, że można na niej z powodzeniem budować apartamenty/pokoje. Działka znajduje się niemal na brzegu jeziora, obok strzeżonej plaży publicznej z molo i zjeżdżalniami dla dzieci, boiska do siatkówki plażowej oraz licznych ławek dla plażowiczów, częściowo wybrukowana kostką brukową i betonowymi płytami, a część terenu stanowi przestrzeń zieloną. Obok budynku znajduje się parking. LOKALIZACJA: Lubiewo, gmina Drezdenko, powiat strzelecko-drezdenecki, nad jeziorem Lubowo, to miejsce urzekające swoim urokiem i potencjałem inwestycyjnym. Obszar pełen zieleni i malowniczych widoków, położony nad czystym jeziorem, otoczony lasami, przyciąga turystów i miłośników przyrody przez cały rok. Jezioro Lubowo oferuje nie tylko piękne krajobrazy, ale także możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Odwiedzający mogą korzystać nie tylko z relaksu na plaży, ale także z bogatej oferty rekreacyjnej, takiej jak sporty wodne czy wycieczki piesze po okolicznych szlakach. Doskonała lokalizacja tuż przy plaży czyni nieruchomość idealnym miejscem do organizacji różnorodnych imprez i aktywności. Inwestując w ten obiekt, zyskujesz pewność, że Twoja oferta przyciągnie szerokie grono odbiorców, gotowych docenić niepowtarzalną atmosferę i urok tego wyjątkowego zakątka województwa lubuskiego. W okolicy znajdują się ośrodki wypoczynkowe, pola namiotowe oraz liczne domki rekreacyjne, których goście są stałymi klientami restauracji. Obszar stwarza wiele możliwości dla inwestorów pragnących rozbudować swoją ofertę o usługi noclegowe, tworząc przytulne apartamenty z widokiem na jezioro. Dodatkowo, bliskość plaży umożliwia organizację różnorodnych wydarzeń plenerowych, takich jak koncerty, festyny czy pikniki, które przyciągną zarówno mieszkańców, jak i turystów. To doskonała okazja dla tych, którzy chcą inwestować w przyszłość, tworząc przestrzeń, która będzie służyć zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym przez wiele lat. DODATKOWE INFORMACJE: centralne ogrzewanie na pelety, ekologiczne węgiel groszkowy, drewno oraz piec węglowy. Woda zeStacji uzdatniania wody z sąsiedniego ośrodka wypoczynkowego – z możliwością własnego odwiertu lub uzgodnienia ceny za m3 z sąsiadem. Odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia Septic. Podatek od nieruchomości – grunt + budynek około 14 000 PLN rocznie. W celu uzyskania opisu technicznego budynku, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy, chętnie prześlę więcej zdjęć.