Wysoce polecana na sprzedaż kawalerka o powierzchni 44,5 m², zlokalizowana na 1. piętrze dwupiętrowego budynku przy ul. Barwicka w Poznaniu!

LOKALIZACJA: Położona tuż obok lasu Marcelińskiego, ta nieruchomość oferuje piękne tereny spacerowe, plac zabaw dla dzieci oraz rozległe ścieżki do biegania i jazdy na rowerze. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe King Cross Marcelin, sklepy Biedronka, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia komfort codziennego życia. W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły podstawowe oraz klub fitness z siłownią przy ul. Zlotowskiej.

BUDYNEK: Budynek jest położony na strzeżonym, chronionym osiedlu. Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety. Nie posiada instalacji gazowej, tylko ogrzewanie z własnej gazowej kotłowni. Dla mieszkańców dostępne są teren rekreacyjny oraz rowerownia.

MIESZKANIE: Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (22,2 m²), oddzielnego pokoju (11,5 m²), korytarza (5,3 m²) i łazienki (5,5 m²). Posiada balkon o powierzchni 3,6 m². Mieszkanie jest w doskonałym stanie, komfortowo i nowocześnie urządzone, wyposażone w meble i sprzęt AGD. W sypialni i korytarzu znajdują się pojemne wbudowane szafy. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 PLN oraz schowek - dodatkowo płatny 10 000 PLN. Miesięczne opłaty wynoszą 456 PLN, media są licznikowe.

STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie nie obciążone hipoteką, co ułatwia transakcję. Oferta dostępna od ręki, bez prowizji. Zapraszam do obejrzenia!