Rezydencja z dwoma domami i winnicą na ulicy Nadedworce, w najspokojniejszym miejscu Kazimierza Dolnego. Duży dom zaprojektowany przez znanego architekta z Kazimierza, posiadający unikalne wnętrza oraz dodatkowy budynek gościnny w stylu loft, z widokiem na winnicę i las. Miejsce, które oczaruje Cię swoją ciszą i będzie oazą dla Twojej rodziny i przyjaciół.
Nieruchomość zachwyci najbardziej wymagających klientów, imponując miłośnikom wyrafinowanej architektury i oryginalnych, nieoczywistych detali. Pomieszczenia są bardzo jasne, wysokie, urządzone w minimalistycznym stylu bez zbędnych dodatków.
Obiekt jest wynajmowany przez cały rok gościom poszukującym spokoju w komfortowej, a zarazem wyrafinowanej atmosferze i generuje stabilne dochody dla właścicieli.

Zapraszamy do obejrzenia dołączonej wirtualnej wycieczki po nieruchomości i domach!

Kluczowe informacje:

• Główny dom: (280 m²) 5 sypialni, duża kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, 3 łazienki, garderoba, piwnica z miejscem na saunę oraz szyb wentylacyjny pod dźwig
• Dom gościnny: (ok. 100 m²) stylowy lamus w stylu loft, przestrzeń mieszkalna, kuchnia, łazienka + 2 sypialnie na piętrze
• Działka: 2731 m²
• Ogród: w pełni zagospodarowany, kwitnące krzewy i starannie dobrane nasadzenia
• Elegcyjny dojazd i miejsca parkingowe
• Winnica: kilka setek krzewów różnych odmian winorośli, produkująca około 500 litrów wina rocznie
• Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 3600 m² z dostępem do jaru, co pozwoli na powiększenie winnicy

Lokalizacja:

• Do rynku pieszo: około 20-25 minut
  
• Najbliższy jar lessowy: 300 metrów
  
• Dostęp do Wisły: około 500 metrów
  
• Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, dużo zieleni, absolutna cisza – idealne miejsce do życia i wypoczynku
  
• Wyjątkowo cicha część Kazimierza – z dala od hałaśliwego centrum, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji: restauracji, galerii, rynku, plaży nad Wisłą, ścieżek rowerowych.
• Adres: Nadedworce 17A, działka nr 228/10, dzielnica Kazimierz Dolny.

Nieruchomość:

• Główny dom:
  Projekt własny – przemyślany, harmonijny, pełen światła i detali.
  Ogromny salon z kominkiem i dostępem do tarasu, przestronna kuchnia z jadalnią, pięć sypialni, trzy łazienki, garderoba. Wnętrza urządzone ze znakomitym gustem – eleganckie, artystyczne, ale bardzo przytulne i domowe. Drewniane podłogi, szlachetne materiały, duże okna z widokiem na ogród i winnicę.
  W piwnicy: miejsce na saunę i spa oraz szyb wentylacyjny przygotowany na potrzebę ewentualnej windy.
  
  
• Dom gościnny / lamus loftowy:
  Stylowa konstrukcja z drewna, cegły i szkła – surowa estetyka połączona z przytulnością. Otwarte przestrzenie mieszkalne, duże przeszklenia z widokiem na winnicę, dwie sypialnie na piętrze. Idealny jako inwestycja na wynajem, studio, studio jogi lub samodzielne mieszkanie gościnne.
  
  Winnica:
  Działka posiada w pełni założoną i owocującą winnicę z kilkoma odmianami:
  

• Czerwone: Zweigelt (35 szt.), Roesler (75), Prekocze (75), Pinot Noir (55)
  
• Białe: Hibernal (120), Jutrzenka (55), Bouvier (55)
  

W sprzyjających warunkach z tej liczby krzewów można uzyskać rocznie kilka setek litrów wina. To nie tylko pasja, ale także potencjał: własna marka wina, organizacja degustacji, imprezy plenerowe.

Rezydencja Nadedworce to kompletna, unikalna nieruchomość z duszą. Miejsce stworzone z pasją i dbałością o każdy szczegół, wspaniałe dla tych, którzy cenią estetykę, komfort, prywatność i styl życia bliski naturze.
Może być prywatną oazą, elegancką bazą dla wymagających gości albo przytulnym domem z własnym winem na stole.
Takie oferty są niezwykle rzadkie – zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji.

Anna Ewa Michowska

Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości?
Wielu zadowolonych klientów zaufało nam, którym pomogliśmy w szybkim i bezstresowym sprzedaniu domów, mieszkań i działek.
✔️ Bezpłatna wycena i doradztwo,
✔️ Profesjonalna promocja nieruchomości,
✔️ Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach,
✔️ Kompleksowa obsługa formalności – od A do Z.
Nie musisz być na miejscu – działamy również dla klientów z innych części kraju oraz zagranicy. Twój czas i spokój są dla nas najważniejsze.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 330,0 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Budowa: 2016

Sprzedający: Jacek Jeżowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-dwoma-domami-i-winnica-w-kazimierzu-ID4xkze