Manager oferty:
Monika Krzysiek
Pośrednik nieruchomości
602 101 602

Unikalna propozycja!
Oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego mieszkania z trzema pokojami o powierzchni 74,31 m² z oddzielną kuchnią, usytuowanego na czwartym piętrze urokliwego kamienicy z 1927 roku. Mieszkanie znajduje się na Ołbinie, w bliskim sąsiedztwie placu Grunwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego oraz Wyspy Słodowej.

Doskonała inwestycja kapitałowa dzięki idealnej lokalizacji w centrum, w pobliżu parków, rynku oraz wielu uczelni.

Otoczenie nieruchomości:
Kamienica jest otoczona kulturą i sztuką, wśród zieleni parków i urokliwych bulwarów. Bliskość centrum miasta, rynku, komunikacji miejskiej i sklepów czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

Area wokół placu Grunwaldzkiego jest jednym z najpopularniejszych rejonów Wrocławia, szczególnie wśród studentów. Znajdują się tu cztery duże uczelnie, do których można dotrzeć w kilka lub kilkanaście minut pieszo (Wydział Architektury, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy i Akademia Medyczna).
Ołbin to świetnie skomunikowane miejsce do każdej części miasta. Obszar ten obfituje w sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Spacer na rynku zajmuje około 15 minut.

Układ pomieszczeń:
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Kuchnia
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Hall
- Strych

Kluczowe informacje:
- Drewniane podłogi
- Duże drewniane okna
- Ekspozycja wschód-zachód
- Kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej
- Układ pomieszczeń
- Ogrzewanie elektryczne - możliwość zmiany na gazowe
- Dodatkowa przestrzeń na strychu 21 m²
- Doskonała lokalizacja, dobre połączenia, pełna infrastruktura w sąsiedztwie
- Niskie opłaty czynszowe

Budynek:
- Kamienica z 1927 roku
- Budynek wyposażony w domofon
- Dach i elewacja po remoncie
- Czysta i zadbana klatka schodowa
- Zieleń na dziedzińcu
- Przystanek tramwajowy/autobusowy przed budynkiem

Rekomendacja od eksperta SDP Nieruchomości:
Polecam tę nieruchomość tym, którzy cenią bliskość infrastruktury i terenów zielonych, a także urok mieszkania blisko centrum. Różnorodność sklepów i usług w pobliżu zapewni komfort codziennego życia.
Ponadto polecam tę ofertę osobom szukającym mieszkania pod inwestycję. To będzie idealna lokata kapitału na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Gorąco polecam tę nieruchomość!

Zasoby finansowe ograniczone? Żaden problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszam na prezentację
Monika Krzysiek
Pośrednik nieruchomości
602 101 602

Dane techniczne:
Powierzchnia: 74,31 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1927
Czynsz miesięczny: 260,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Zaoferował: Monika Krzysiek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-wszystkich-uczelni-top-lokalizacja-ID4wkcr