Gotowy projekt deweloperski – 16 mieszkań | Powierzchnia użytkowa 1 438 m² | 25 minut od Krakowa | wszystkie media + teren rekreacyjny

Na sprzedaż jest działka inwestycyjna z obowiązującym pozwoleniem na budowę oraz kompletnym projektem wykonawczym – idealna pod budowę kameralnego kompleksu 16 mieszkań przeznaczonych dla młodych rodzin szukających komfortowego domu poza drogim rynkiem krakowskim.

Lokalizacja: Brzezie, gmina Kłaj (w pobliżu PKP Staniątki), zaledwie 12 km od granic Krakowa

Jedynie 3 km do stacji SKA – szybki dojazd do centrum Krakowa w około 25 minut.

Parametry inwestycji:

• Powierzchnia działki: 1,0846 ha
• - w tym 0,33 ha – teren pod zabudowę 3.MN (domy jednorodzinne)
• - oraz ponad 0,75 ha – teren zielony pod wszelką zabudowę

Powierzchnia użytkowa: 1 438 m²

Powierzchnia całkowita: 1 768 m² (w tym nieużyteczne poddasza)

Jakie zyski można oczekiwać?

od 3 000 000 PLN do 4 000 000 PLN

ROI od 37%

Liczba jednostek: 16

- 8 mieszkań po 75 m² + poddasza

- 8 mieszkań po 101 m² + poddasza

Media:

• prąd
• woda
• gaz
• ściekła – w realizacji (inwestycja miejska, planowane zakończenie na koniec 2026 roku)

Dodatkowe zalety:

• projekt gotowy do realizacji – oszczędność czasu i kosztów
• w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy
• szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki

Zielona przestrzeń z potencjałem:

Oprócz części budowlanej działka posiada ponad 75 arów powierzchni zielonej – idealnej na:

• prywatne ogrody dla mieszkańców
• wspólna przestrzeń rekreacyjna lub plac zabaw
• farmę fotowoltaiczną
• lub inną funkcję zwiększającą atrakcyjność oferty

Kompleksowa dokumentacja, lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa oraz rosnące zapotrzebowanie – to gotowa recepta na udaną inwestycję deweloperską.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły lub umówić się na prezentację inwestycji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10 846,0 m²
Liczba pokoi: 16

Sprzedający: Eryk Podsiadło

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/roi-37-gotowiec-deweloperski-25min-do-krakowa-ID4x5u2