Nowoczesna, luksusowa posiadłość z basenem, stawem i systemem fotowoltaicznym – Chrzęsne, gm. Tłuszcz. Na sprzedaż unikalna, nowo wybudowana nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych, usytuowana na pięknej, niemal 87-arowej działce w zielonym i spokojnym miasteczku Chrzęsne (gmina Tłuszcz), z szybkim dostępem do Warszawy. Ta dom został stworzony dla tych, którzy oczekują więcej od życia – komfortu, funkcjonalności, prywatności i pełnej kontroli nad przestrzenią, w której mieszkają. Główne atuty nieruchomości to:

• Powierzchnia użytkowa domu: 231,11 m²
• Działka: 8658 m² – ogrodzona, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
• Podgrzewany basen z pompą ciepła – sterowany za pomocą aplikacji
• *Zarybiony staw wśród drzew – miejsce relaksu i kontaktu z naturą
• *Drewniany gazebo – ok. 60 m² – idealny na letnie spotkania
• *Fontanna przy wejściu – podkreślająca elegancki charakter nieruchomości
• *Dojazd i ścieżki wykonane z kostki brukowej
• *Odkryty garaż na 3 samochody + garaż dwustanowiskowy w strukturze domu
• *Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna 14 kW – znacząco obniżająca rachunki za energię
• *Wyposażenie domu (z wyjątkiem rzeczy osobistych) pozostaje w cenie i jest dostępne dla nowego właściciela

Dom – nowoczesna przestrzeń z klasą: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona – z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i techniczną.
Parter:

• Hall – 4 m²
• Szafa w zabudowie – 3,88 m²
• Komunikacja – 11,17 m²
• Biuro – 17,11 m²
• Salon z jadalnią – 42,51 m²
• Kuchnia – 10,80 m² + spiżarnia – 2,3 m²
• Łazienka – 3,4 m²
• Kotłownia – 6 m²
• Pralnia – 8,92 m²
• Garaż (w strukturze) – 35,7 m²
• Tarasy: 16,38 m² oraz aż 115,1 m²

Pierwsze piętro:

• Komunikacja – 23,2 m²
• Główna sypialnia – 18,34 m² z prywatną łazienką – 4,08 m² i garderobą – 4,10 m²
• Dwie pokoje dla dzieci – 15,30 m² i 15,05 m², każdy z osobną garderobą – 2,91 m² i 3,66 m²
• Dodatkowa łazienka – 13,36 m², pralnia – 3,36 m²
• Pokój rekreacyjny – 17,66 m²
• Tarasy: 72,78 m² oraz 8,11 m²

Nowoczesne systemy i udogodnienia:

• Fotowoltaika 14 kW – produkcja energii pokrywa niemal całe zapotrzebowanie
• Pompa ciepła do podgrzewania basenu
• Ogrzewanie gazowe LPG – z tanku zlokalizowanego na działce (oszczędne)
• Urokliwy kominek elektryczny w salonie – idealny na relaks w chłodne wieczory
• Rekuperacja – oszczędność energii i świeże powietrze w całym domu
• Klimatyzacja w salonie, korytarzu i każdym sypialni
• Zewnętrzne rolety sterowane pilotem lub aplikacją
• System alarmowy i monitoring z podglądem na odległość
• Dwie sieci WiFi – oddzielne dla mieszkańców i gości
• Inteligentny dom – zarządzaj wszystkim z poziomu smartfona

Otoczenie i lokalizacja: Działka o powierzchni 8658 m² zapewnia pełną prywatność oraz miejsce na relaks i rekreację. To doskonałe miejsce zarówno dla rodziny, jak i do organizowania spotkań z bliskimi i przyjaciółmi. Chrzęsne, gmina Tłuszcz – cicha, bezpieczna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy (około 40 minut). W pobliżu szkoły, sklepy, przedszkola, lasy i teren rekreacyjny.
Cena: 9.900.000 PLN. Nieruchomość dostępna od razu – bez kosztów inwestycyjnych. Kontakt: Piotr Szczesny Tel: 602 395 165 Mail: Ta ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 231,11 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Piotr Szczesny

Kontakt: 602 395 165

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-posiadlosc-40-min-od-warszawy-ID4xn0F

}# #end of response# #assistant TranslatedPropertyValues# #json-primary# {