Lukluxowy dom z prywatnym stawem i lasem – Nowosolna

Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 282 m² (całkowita 387 m²), znajdująca się na działce o powierzchni 2422 m², z udziałami w stawie i rzece. Ta niespotykana kombinacja luksusu, nowoczesnej technologii i natury zapewnia komfort i prywatność w jednym.

⸻

Lokalizacja

Dom znajduje się w dzielnicy Nowosolna, znanej z kameralnej zabudowy i doskonałej infrastruktury.

• 600 m do rynku (10 minut spacerem)

• 5 minut do węzła autostrady A1

• 1 godzina do Warszawy, 3 godziny do Trójmiasta

Ten rzadki zestaw: cisza, prywatność i natura, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i dróg wyjazdowych.

⸻

Budowa i materiały

Dom został zaprojektowany i wybudowany dla własnych potrzeb, z użyciem materiałów najwyższej jakości, bez kompromisów:

• Ściany i płaski dach wykonane z ceramiki POROTHERM – trwałość i zdrowy mikroklimat

• Izolacja: 25 cm styropianu + 18 warstw piany PUR na dachu

• Dach z niemieckim papami (3 warstwy) – przygotowany pod oranżerię, jacuzzi lub dodatkowe pomieszczenia

• Okna SCHUCCO HS z potrójnym szkleniem – duże przeszklenia, panoramiczny widok, płynne przejście między wnętrzem a ogrodem

• Drewniana taras o powierzchni 140 m² otaczający dom, częściowo zadaszony i ogrzewany

⸻

Układ i architektura

Architektoniczne rozwiązania i wewnętrzna aranżacja zostały przygotowane indywidualnie – to nie jest gotowy katalogowy dom, lecz luksusowa rezydencja.

• Powierzchnia dzienna: salon, jadalnia, kuchnia z spiżarnią i WC

• Strefa prywatna: 3 sypialnie i 2 łazienki (każda z wanną, prysznicem, umywalkami i bidetem)

• Biblioteka z dostępem na taras dachowy (250 m²) – idealne miejsce na oranżerię lub jacuzzi

• Garaż na 3 samochody (w tym na kampera z alkową), z dodatkowymi miejscami na rowery, motocykle i sprzęt sportowy

Wnętrza wykończone naturalnymi deskami dębowymi, lamblami odporne na uszkodzenia oraz indywidualnie zaprojektowanymi meblami i detalami.

⸻

Unikalne rozwiązania

Ta nieruchomość posiada elementy, które czynią ją absolutnie unikalną:

• Ściana wspinaczkowa (40 m²) z automatycznym systemem bezpieczeństwa – centralny punkt domu

• Zjeżdżalnia między piętrami – bezpieczna, praktyczna i efektowna

• Unikalny kominek – wykonany z 6-tonowego zaworu wodnego od WOŚP, z otwartą klatką wodną napędzającą cały system grzewczy

• Przygotowana przestrzeń na akwarium o wadze 4 tonów, widoczne z zewnątrz

• Pokój solny przy stawie – idealny do medytacji, jogi i relaksu

⸻

Technologia i komfort

Dom jest zaprojektowany tak, aby był energetycznie samowystarczalny:

• Panel słoneczny o mocy 27 kWp + magazyn energii 92 kWh (SolarEdge + Victron + Pylontech) → system off-grid, pełna autonomia na 9 miesięcy w roku

• Alternatywne systemy zaopatrzenia w wodę i internet

• Ogrzewanie: podłogowe w częściach wspólnych, grzejniki w sypialniach, dodatkowe maty elektryczne w łazienkach

• 4 jednostki klimatyzacji GREE Amber Prestige (28 kW) – szybkie chłodzenie latem i pompy ciepła zimą

• Rekuperacja, odkurzacz centralny, system uzdatniania wody

• Monitoring, alarm, zdalne sterowanie przez telefon

⸻

Otoczenie i działka

Działka graniczy z lasem i rezerwatem ptactwa, zapewniając prywatność i spokój na zawsze.

• Staw z 7 źródłami – czysta, świeża woda, pomost, tereny rekreacyjne, system napowietrzania (niezamarzający zimą)

• Rzeka z kaskadami – sterowana z telefonu, z mostem prowadzącym do lasu

• Ogród zaprojektowany jako bezobsługowy – automatyczny system nawadniania zasilany wodą z stawu lub sieci miejskiej

• Miejsce na ognisko, hamaki, altankę, ogród ziołowo-warzywny

• Tarasy nad stawem, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich

Okolice obfitują w dziką faunę – jelenie, lisy, dziki, ptaki i jeże – czyniąc codzienne życie tutaj jak pobyt w rezerwacie przyrody.

⸻

Podsumowanie

To nie jest zwykły dom – to luksusowa rezydencja z duszą, oferująca:

• wyjątkową architekturę i unikalne rozwiązania,

• nowoczesne systemy energetyczne i pełną autonomię,

• niezwykłe połączenie luksusu z naturą.

Idealne dla tych, którzy szukają prywatności, prestiżu i komfortu, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów => link => QRCode

Aby umówić się na wizytę podczas dnia otwartego, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych aktów prawnych. Podane dane w ofertach mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 387,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1

Sprzedający: Dorota

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-z-prywatnym-stawem-i-lasem-nowosolna-ID4xXge