LUKSUSOWY, KLASYCZNY DOM GOŚCINNY | DZIAŁALNOŚĆ RUCHOMA | PRZEDSTAWIANA NAD NAREW

Nowy Lubiel, gmina Rzędzianek - zaledwie 60 minut jazdy od Warszawy trasą S8.
Willa usytuowana jest w wyjątkowym miejscu - bezpośrednio nad rzeką Narew, z widokiem na prywatną wyspę oraz dostępem do plaży. Otoczenie stanowią rozległe tereny rezerwatu Natura 2000 oraz Białego Lasu, zapewniając spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

::Charakterystyka Nieruchomości
Wolnostojąca willa o funkcji mieszkalnej lub komercyjnej, w pełni wyposażona, typowa dla boutique hotelu. Działka o powierzchni 4200 m² umożliwia dalszą rozbudowę lub utworzenie dodatkowych stref relaksu.

::Nieruchomość
Nieruchomość składa się z 7 niezależnych pokoi z prywatnymi łazienkami, klimatyzacją i balkonami.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, a także osobna, w pełni wyposażona kuchnia z profesjonalnymi urządzeniami gastronomicznymi.
Z salonu można wyjść na taras relaksacyjny z jacuzzi dla sześciu osób, z bezpośrednim widokiem na rzekę.
Na terenie planowane są liczne pomieszczenia użytkowe, pralnia, toaleta gościnna oraz pomieszczenia magazynowe.

::Standard Wykończenia
Wysoki standard materiałów: podłoga z drewna merbau w pokojach, marmur w łazienkach.
Budowla wyposażona jest w klimatyzację, system antywłamaniowy, sieć Wi-Fi, wodociąg miejski, prąd, gaz oraz oczyszczalnię ścieków.
Na terenie znajduje się 8 miejsc parkingowych naziemnych.

::Otoczenie i Możliwości Zabudowy
Bezpośredni dostęp do brzegu Narewu, z dostępem do prywatnej wyspy i piaszczystej plaży.
W zadbanym ogrodzie istnieje możliwość budowy dodatkowych domków, altanki z sauną lub utworzenia strefy wellness.
Liczne ścieżki rowerowe, wodne i piesze czynią to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody.

::Potencjał Inwestycyjny
Willa stanowi znakomitą ofertę zarówno jako prywatna rezydencja, jak i gotowy produkt inwestycyjny:
- boutique dom gościnny
- kameralny dom opieki
- miejsce na usługi medyczne
- centrum oddechu, ciszy i regeneracji

::Dostępność
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, kościół oraz ośrodek zdrowia. Kilka minut dzieli od Wyszkowa.
Lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd z Warszawy - podróż trwa około godziny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 272,0 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Karolina Stelmach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-z-linia-brzegowa-4200-m-dzialki-ID4x0Z4#map