Luksusowa Lokalizacja dla Przytulnego Projektu

Prześlij nieruchomość

Luksusowa Lokalizacja dla Przytulnego Projektu

Selling

Luksusowa Lokalizacja dla Przytulnego Projektu

zł 4.200.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, piaseczyński, Borowina

Opis

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 1,2 hektara na zielonym obszarze otoczonym lasem. Idealna pod luksusowe wille, butikowe SPA lub apartamenty z funkcjami usługowymi.

Wyjątkowa nieruchomość dla inwestora z wizją – ogrodzona działka o powierzchni 12 007 m², położona w prestiżowej, spokojnej okolicy w strefie buforowej Kampingu Krajobrazowego Chojnowski.

Oddalona tylko o 6 km od centrum Konstancin-Jeziorna i 30 minut od Warszawy.
Lokalizacja łączy prywatność, bliskość natury i ogromny potencjał inwestycyjny – to idealne miejsce na zabudowę mieszkaniową z funkcjami usługowymi lub przytulny projekt deweloperski bez presji intensywnej zabudowy.

Szczegóły nieruchomości:

powierzchnia: 12 007 m²
ogrodzona działka, częściowo zabudowana
dojazd drogą asfaltową
dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
teren naturalny: trawy, młode drzewa, samoistne odnowienie
otoczona przez: domy jednorodzinne, lasy sosnowe, ciszę i mikroklimat

Warunki i możliwości zabudowy (MPZP/WZ):

zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
zabudowa usługowa (do 30% powierzchni użytkowej budynku)
obiekty sportowe, turystyczne i rekreacyjne
intensywność zabudowy: max 0.2
wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne), do 4 m (garaże/składy)
min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
możliwość budowy budynku mieszkalno-usługowego

Zalety lokalizacji:

unikalny mikroklimat dzięki otaczającym lasom sosnowym
5 km ścieżką rowerową do Parku Zdrojowego i wież termalnych w Konstancinie
w pobliżu: restauracje, kawiarnie, korty tenisowe, stadniny koni
blisko przystanek autobusowy linii podmiejskiej
bliskość natury i wygodny dostęp do Warszawy

Dlaczego warto:

lokalizacja z deficytem – niewiele takich działek w tej okolicy
doskonała baza pod rezydencję, butikowe SPA, kliniki zdrowia lub prestiżowe apartamenty z funkcjami usługowymi
możliwość realizacji przytulnego projektu inwestycyjnego klasy premium

Skontaktuj się ze mną po szczegółowe informacje i umów się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 12000,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Pakulska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-lokalizacja-pod-kameralny-projekt-ID4xs0k

Przegląd

Identyfikator usługi: db15017e-88dc-4d3f-9f6c-151cb486fcdf

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 12,000 m²

Price per m²: 350

Seller: Malgorzata Pakulska

Lokalizacja