Penthouse 119 m² z tarasem 90 m² oraz Smart Home LOXONE, 8 piętro Jedyna taka apartament w Łodzi – 119,21 m² komfortowej przestrzeni w stanie deweloperskim, 90 m² prywatnego tarasu oraz zaawansowany system LOXONE w wersji premium dla tego apartamentu. Pełna automatyzacja oświetlenia, ogrzewania, klimatyzacji i rolet, audio wieloomowe oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Instalacja przewiduje podłączenie zamka z odciskiem palca – wygodne rozwiązanie ułatwiające dostęp bez kluczy, umożliwiające otwarcie drzwi zdalnie oraz podgląd przez kamerę, kto jest przy wejściu. Najlepszy apartament w całej inwestycji Premium Sokolowka – narożny penthouse w ostatnim budynku, na ostatnim, 8 piętrze, z ekspozycją północno-zachodnią. Przeciwlegle rozciąga się rzeka i zieleń, a wokół nie ma możliwości powstania nowych inwestycji – co gwarantuje spokój, przestrzeń i absolutną prywatność na tarasie i w mieszkaniu. Układ mieszkania - Apartament w stanie deweloperskim – gotowy do wykończenia według własnego projektu - Duży, jasny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras - Przestronne biuro/gabinet - Sypialnia - Dwie łazienki - Garderoba - Taras ok. 90 m² z miejscem na strefę relaksu, jadalnię, jacuzzi lub ogród w donicach - Smart Home LOXONE – pełna wersja dla tego apartamentu (wartość instalacji ponad 100 000 PLN) System został zainstalowany po zakupie, w maksymalnej konfiguracji dla jednostki mieszkaniowej: - Oświetlenie i sceny świetlne – automatyczne nastroje, sterowanie jednym przyciskiem - Zasłony – automatycznie ustawiane - Ogrzewanie i klimatyzacja – indywidualna temperatura w każdym pomieszczeniu - Audio wieloomowe – muzyka w całym mieszkaniu (Spotify, radio itp.) - Bezpieczeństwo – alarm, czujniki dymu i zalania, powiadomienia w aplikacji - Kontrola dostępu – wideofon, przygotowanie na zamek z odciskiem palca, kodami i NFC, zdalne otwieranie drzwi - Brak chmury – dane i sterowanie lokalnie, bez internetu - Oszczędność energii – optymalizacja ogrzewania/chłodzenia - Sieć i internet – szafka sieciowa z wysokiej klasy urządzeniami Ubiquiti oraz modułem UPS zapewniającym zapas zasilania - Sterowanie za pomocą aplikacji lub przycisku – intuicyjna obsługa wszystkich systemów - I wiele, wiele innych Pełna lista funkcji LOXONE na stronie loxone com/plpl/intelligent-home/ Dodatkowe opcje zakupu (opcjonalnie) - 2 miejsca parkingowe w garażu – 85 000 PLN za sztukę - 1 piwnica / skrzynka rowerowa – 20 000 PLN (4,19 m²) Razem pakiet: 190 000 PLN Inwestycja Premium Sokolowka – zalety - Kameralny, nowoczesny osiedle SGI położone w dolinie rzeki Sokolowka, otoczone zielenią i terenami rekreacyjnymi - Prestidżowa, cicha dzielnica Julianów – prywatność i bliskość Centrum - Bezpośredni dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych - Garaż z szerokimi miejscami, miejsca zewnętrzne dla gości - Skrzynki rowerowe, piwnice, ładowarka do samochodów elektrycznych - Monitoring i ochrona, kontrola dostępu do budynków - Ciche windy, eleganckie klatki schodowe - Plac zabaw, rozbudowane tereny wspólne - Miejsce na wózki i rowery - Blisko sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli - Nowe drogi dojazdowe wybudowane przez dewelopera – wygodny dojazd - Zamknięte osiedle, dostępne tylko dla mieszkańców i ich gości Lokalizacja i otoczenie - Pełna prywatność – naprzeciw rzeka i tereny zielone, brak możliwości powstania nowych inwestycji w sąsiedztwie - Park Mickiewicza (Julianowski) i Park nad Sokolowka – ścieżki, stawy, miejsca do relaksu - Las Lagiewnicki – idealny do biegania, jazdy na rowerze, spacerów i pikników - Arturowek – kąpieliska, plaża, kajaki, wakepark - Manufaktura – około 7 minut samochodem - Dobre połączenie z centrum i innymi częściami miasta - Okoliczne sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje w odległości spaceru - Kilka minut pieszo od Biedronki, Zbki, apteki, paczkomatu - Szkoły, licea, przedszkola i żłobki w pobliżu - Szpital Bieganskiego i prywatne placówki medyczne w okolicy - Kluby fitness, boiska sportowe, siłownie na świeżym powietrzu i korty tenisowe w pobliżu - Spokojna, bezpieczna okolica – jedna z najlepszych lokalizacji w Łodzi Podsumowanie To jedna z tych nieruchomości, które rzadko pojawiają się na rynku. Narożny penthouse 119,21 m² w stanie deweloperskim na ostatnim, 8 piętrze z 90 m² tarasem i widokiem na rzekę. Brak sąsiadów za oknem i mnóstwo zieleni wokół daje poczucie swobody i prywatności. Świetny rozkład pomieszczeń, wysoki standard instalacji oraz Julianów – najlepsza dzielnica w Łodzi. Najzielniejsza część miasta, doskonale skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami, tuż obok największych parków, Lasu Lagiewnickiego i Arturowka. Ta kombinacja prywatności, komfortu i dostępności do natury jest trudna do znalezienia gdzie indziej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,21 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 8

Sprzedający: Maciej

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/luksusowy-penthouse-119-m-z-tarasem-90-m-smart-home-loxone-julianow-CID3-ID1708dt.html