Marzysz o Idealnym Wnętrzu – Odkryj Penthouse w Bagry Park

Nowe, świeżo wykończone mieszkanie, NIGDY niezamieszkane

Luksusowy PENTHOUSE – wysokiej jakości wykończenie, gotowe do zamieszkania, bez podatku PCC, bezpośrednia sprzedaż

4 pokoje, 83,26 m², 6. piętro

Nasłonecznione południowe okna

Prestige i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / Mierzeja Wislana, ul. Mierzeja 6B

UJĘCIOWY WIDOK, KTÓRY POKOCHASZ

ZDJĘCIA PREZENTOWANE UKAZUJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!

Zapraszamy na prezentację.

Gotowe do wprowadzenia się.

Idealne dla rodziny, pary, singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem.

Przychód z wynajmu: 6500 PLN/miesiąc; Zwrot z inwestycji ok. 7%

Cechy mieszkania:

• Wysokie piętro – pełna prywatność, spokój i cisza

• Zamknięta i strzeżona wspólnota mieszkaniowa

• ZACHWYCAJĄCY widok na panoramę miasta

• Duży zadaszony taras

• Wszystko nowe, nigdy nie używane

• Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie wnętrza

• W pełni umeblowane + sprzęt AGD

• Ekskluzywne i luksusowe wykończenie PREMIUM

• Jasna kuchnia + przestronny salon z aneksem kuchennym

• Trzy sypialnie

• Dwie łazienki (wanna, prysznic, deszczownica)

• DWA DUŻE POMIESZCZENIA typu walk-in closet

• Wydajna klimatyzacja 3,5 kW z funkcją ogrzewania

• Idealne do pracy zdalnej – biurka/przestrzenie do pracy w każdym pokoju

• Optymalny rozkład mieszkania zapewniający doskonałą wentylację (okna z dwóch stron)

• Niskie koszty utrzymania – ok. 450 PLN/miesiąc

• Ciepłe, trzyszybowe okna, miejska centralna ogrzewanie (MPEC)

Nowe elementy:

• Okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka

• Piękna łazienka i funkcjonalna kuchnia

• Sprzęt AGD wysokiej jakości pod gwarancją

• Nowoczesne części wspólne i zagospodarowanie terenu

• Cicha, nowoczesna winda

Lokalizacja:

Blisko centrum miasta, a jednocześnie otoczony naturą – piękna Laguna Bagry

Ostoja spokoju, bezpieczeństwa i aktywnego wypoczynku

Budowa (2024):

• 5-letnia gwarancja deweloperska i rękojmia

• Nowoczesny i bezpieczny – brak instalacji gazowych

• Paneli fotowoltaiczne, stacja ładowania samochodów elektrycznych

• Trzy pomieszczenia na rowery

• Monitoring, kontrola dostępu, system inteligentnego domu

• Cicha, nowoczesna winda, współczesne części wspólne

Cena:

• Mieszkanie: 1 568 600 PLN

• Podziemne miejsce parkingowe z ogrzewaniem: 63 000 PLN

• Piwnica: 29 000 PLN

RAZEM: 1 660 600 PLN

Zalety:

• Prestżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze

• Nowe i świeżo wyremontowane – nigdy nie używane

• Bezpieczny budynek – brak instalacji gazowych

• Paneli fotowoltaiczne obniżają koszty operacyjne

• Blisko Rynku Głównego, Kazimierza, obwodnicy, autostrady

• Nowoczesna architektura, prestiżowa dzielnica

• Idealne pod wynajem – stopa zwrotu 6–11% rocznie

• Doskonały dostęp do komunikacji: tramwaje, autobusy, SKA

Podsumowanie przestrzeni:

• Hall – 9.39 m²

• Garderoba 1 – 2.33 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 24.61 m²

• Sypialnia główna – 13.57 m²

• Garderoba 2 – 3.96 m²

• Pokój 1 – 11.14 m²

• Pokój 2 – 9.14 m²

• Łazienka 1 – 5.84 m²

• Łazienka 2 – 3.28 m²

• Razem: 84.85 m²

• Balkon: 13.16 m²

Zapraszamy na prezentację lub kontakt telefoniczny:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 83,26 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 6
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Gotowy do inwestycji: Tak

Sprzedający: Gabriela

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-penthouse-4-pokoje-duzy-balkon-bez-pcc-bez-prowizji-ID4xZ8O.html