ZALETY:
- Doskonała lokalizacja - Rotmanka, szybki dostęp do Gdańska i Pruszcza Gdanskiego
- Przestronny dom o powierzchni użytkowej 180 m² + 100 m² piwnicy na działce o powierzchni 314 m², w tym 100 m² ogród
- Garaż (miejsce dla samochodu i miejsce dla motoru) + podjazd
- Blisko szkoła oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- Liczne ścieżki spacerowe i tereny zielone w pobliżu - idealne do relaksu i aktywnej rekreacji.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w miejscowości Rotmanka przy ulicy Jeżynowej, w cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.
Doskonała komunikacja i infrastruktura:
* 13 km od centrum Gdańska (około 20 minut samochodem)
* 2,5 km od Obwodnicy Trójmiasta (5 minut)
* 700 m do przystanku autobusowego (5 minut pieszo)
* 300 m do szkoły podstawowej w Rotmance (2 minuty pieszo)

DOM:
Dom z dużym potencjałem w budynku szeregowym z 1998 roku - idealny dla osób poszukujących przestrzeni nie tylko do zamieszkania, ale także do pracy lub prowadzenia działalności gospodarczej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dodatkowe pomieszczenia na pierwszym piętrze dają szerokie możliwości aranżacyjne. Praktyczny parter z garażem, kotłownią i warsztatem sprawdzi się jako przestrzeń techniczna lub magazynowa. Pomieszczenia gospodarcze to świetne miejsce na przechowywanie, spiżarnię lub własny warsztat.

Dom po odświeżeniu: nowe podłogi, wygładzone ściany i sufity, nowa toaleta, nowoczesna kuchnia z urządzeniami, częściowa wymiana drzwi. Nowy kocioł gazowy ( zakup w marcu/kwietniu ).

Szczegóły:

PARTER:
- Kuchnia z kuchenką gazową
- Jadalnia z dostępem do tarasu i ogrodu
- Biblioteka/pokój
- Przestronny salon
- WC
- Garderoba
- Biuro

Pierwsze piętro:
- Sypialnia
- 3 pokoje
- Łazienka
- Garderoba
- 2 balkony

PIWNICA:
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- Garaż
- Kotłownia
- Warsztat

OGRÓD:
Łatwy w utrzymaniu ogród o powierzchni 100 m² - idealny do relaksu, grillowania lub stworzenia własnego zielonego zakątka. Dzięki zieleni zapewnia poczucie prywatności i intymności, co naturalnie osłania przestrzeń od sąsiadów i tworzy przytulną atmosferę.

DODATKOWE INFORMACJE:
Kociol gazowy - nowy, wymieniony.
Woda i kanalizacja - miejska

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Iza Olczyk
575 900 032
Galeria Nieruchomości

Dane techniczne:
Powierzchnia: 280,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1998

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Iza Olczyk

Kontakt: 575 900 032

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rotmanka-dla-rodziny-komfortowy-ogrod-ID4xAQf#map