Wkrótce nowa inwestycja w Zary. Projekt domu - Dom w Modrakach B opracowany przez biuro projektowe Archon. Inwestor ADW MIKOLAJCZYK. Polecam 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji w Zary, ul. Brata Alberta, wyjście w kierunku Olbrachtowa. Działka nr 235/6 ul. Brata Alberta Zary. Brak opłat PCC, co oszczędza 2% od ceny zakupu. Inwestycje zrealizowane i ukończone to bliźniaki przy ul. Bogatki w Zary, obecnie 14-mieszkaniowy blok przy ul. Bogatki w Zary. Biuro sprzedaży - Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości. Domy końcowe już zarezerwowane, pozostałe moduły środkowe 1b, 1c, 1d, 1e. OPIS DOMU 1b. Dom szeregowy do przekazania do 31.12.2026. Dom bez spadków, składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz nieużytkowego poddasza - strychu. Powierzchnia modułu 81,66 m², działka ok. 55 m². Nowoczesny design i rozwiązania techniczne. Parter obejmuje salon o powierzchni 23,38 m², otwartą kuchnię 6,68 m², korytarz, przedsionek, kotłownię i WC. Na piętrze znajdują się 3 pokoje o powierzchniach 12 m², 9 m², 8 m², łazienka 5 m², hall. Poddasze częściowo użytkowe, schody strychowe. Okna plastikowe z zewnętrznymi roletami elektrycznie regulowanymi. Okno z dostępem do tarasu typu przesuwnego, powierzchnia tarasu ok. 12 m². Wszystkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. W salonie przewidziane podłączenie do kominka, ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł lub pompa ciepła powietrze-woda. Łazienka do aranżacji, warstwa wykończeniowa podłóg do uzupełnienia, wewnętrzne schody prowadzące na piętro są z betonu. Dom zbudowany z Porothermu 24, ocieplony, tynk strukturalny na elewacji. Ceramiczne dachówki w kolorze antracytowym. Dojazd i drogi komunikacyjne z kostki betonowej. Podczas budowy można wprowadzić własne rozwiązania. LOKALIZACJA. Periferia miasta, blisko ul. Źródlanej i Zielonego Lasu. STANDARD WYKOŃCZENIA ŻYCIA: - instalacja wodna - instalacja gazowa lub ogrzewanie powietrzne - instalacja kominka z wbudowanym kominem ceramicznym, przygotowana do podłączenia wkładu kominkowego - instalacja TV - rozdzielona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - stolarka okienna z trzy szybowym pakietem, pięciokanałowy profil - zewnętrzne rolety w kolorze antracytowym, regulowane elektrycznie - drzwi tarasowe przesuwne, możliwość zamontowania okien w systemie HS za dodatkową opłatą - zewnętrzne drzwi wejściowe w okleinie antracytowej - tynk wewnętrzny na ścianach gipsowy, niemalowany - zewnętrzne parapety z konglomeratu - podłączenie klimatyzacji w salonie. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - zewnętrzne ściany nośne z bloczka ceramicznego gr. 24 cm, ocieplenie styropianem gr. 15 cm, ściana między sąsiadami podwójna - konstrukcja dachu - ceramiczna dachówka w kolorze antracytowym - elewacja z tynku silikonowo-silikatowego - podjazdy i parkingi z bloczków betonowych - działka ogrodzona - ogrodzenie pomiędzy ogrodami. CO POZOSTAŁO DO WYKOŃCZENIA: - ułożenie gładzi gipsowych - ułożenie warstwy końcowej podłóg (panele, płytki ceramiczne itp.) - wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biała armatura) - w razie potrzeby instalacja wkładu kominkowego (przyłącza przygotowane) - wykończenie tarasu - ułożenie końcowego stopnia schodów na własny koszt - montaż drzwi wewnętrznych, zewnętrzne drzwi zamontowane - instalacja gniazdek i włączników. ETAPY ZAMÓWIENIA MIESZKANIA 1. Wybor modułu. 2. Budowa budynków mieszkalnych. 3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej. 4. Załatwienie formalności kredytowych lub płatność gotówką. 5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem płatności na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu). 6. Odbiór budynku mieszkalnego. 7. Przeniesienie własności budynku. Atrakcyjna lokalizacja. Termin zakończenia do 31.12.2026. Brak opłat PCC. Wysoce polecany. Telefon do konsultacji 604 893 983 - Maciej Majewski. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu Ustawy z dnia 16.09.2011 o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dziennik Ustaw z dnia 07 lipca 2017, poz. 1468). Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,66 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni M2: 6,68
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Maciej Majewski

Kontakt: 604 893 983

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szereg-82m2-z-poddaszem-4pokoje-brata-alberta-ID4x2xY#map

,