Ostatni dostępny moduł z symbolem F. Wkrótce nowa inwestycja w Zary. Projekt domu - Dom w Modrakach od biura architektonicznego Archon. Inwestor ADW MIKOLAJCZYK. Polecam 8 domów jednorodzinnych w szeregu w bardzo dobrej lokalizacji w Zary, ul. Turkusowa, wyjazd w kierunku Olbrachtowa. Działki oznaczone numerami 599/8 i 599/9 w obrębie 7 Turkusowa Zary. Brak opłat PCC, co oszczędza 2% ceny zakupu. Jedyna taka oferta w Zary!!! Zrealizowane i ukończone inwestycje to bliźniaki przy ul. Bogatki w Zary, obecnie 14-mieszkaniowy blok przy ul. Bogatki w Zary. Biuro sprzedaży - Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości.

OPIS DOMU F. Szeregowiec do przekazania do 31.12.2026. Dom bez spadków, składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz poddasza nieużytecznego - strychu. Powierzchnia modułu wynosi 81,40 m², działka około 200 m². Nowoczesny projekt i rozwiązania techniczne. Na parterze znajduje się pokój dzienny o powierzchni 25 m², otwarta kuchnia o 6,5 m², korytarz, przedsionek, kotłownia z toaletą. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie o powierzchniach 12 m², 9 m², 8 m², łazienka 5 m², hall. Poddasze jest częściowo użytkowe, dostępne po schodach składanych. Plastikowe okna z zewnętrznymi roletami elektrycznymi. Okno z dostępem do tarasu - drzwi przesuwne, powierzchnia tarasu około 12 m². Wszystkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza.
W pokoju dziennym znajduje się podłączenie pod kominek, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła źródła powietrza. Łazienka do wykończenia, warstwa wykończeniowa podłóg do ułożenia, wewnętrzne schody prowadzące na pierwsze piętro wykonane z betonu. Każdy budynek będzie miał własny szambo. Dom zbudowany z Porothermu 24, ocieplony, z elewacją z gładzi strukturalnej. Dach z ceramicznych dachówek w kolorze antracytowym. Podjazdy i drogi dojazdowe z kostki betonowej. W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań.

LOKALIZACJA. Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na przedmieściach miasta.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza z pompą ciepła
- instalacja kominkowa z ceramicznym czopem przygotowana do podłączenia wkładu kominkowego
- instalacja TV
- instalacja elektryczna rozdzielona, bez gniazdek i włączników
- okno z potrójnym pakietem, profil pięciokomorowy
- zewnętrzne rolety w kolorze antracytowym, elektrycznie sterowane
- drzwi tarasowe przesuwne, możliwość montażu okien aluminiowych w systemie HS za dodatkową opłatą
- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracytowej
- tynk wewnętrzny, niepomalowany
- zewnętrzne parapety z konglomeratu
- podłączenie klimatyzacji w pokoju dziennym

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- zewnętrzne ściany konstrukcyjne z bloczka ceramicznego o grubości 24 cm, ocieplenie styropianem 15 cm, ściana między sąsiadami podwójna
- konstrukcja dachu – ceramiczne dachówki w kolorze antracytowym
- elewacja z gładzi silikonowo-silikatowej
- podjazdy i miejsca parkingowe z bloczków betonowych
- ogrodzona działka
- ogrodzenie między ogrodami
- brak miejskiej kanalizacji - szambo

CO POZOSTAŁO DO ZREALIZOWANIA:
- położenie gładzi gipsowej
- położenie warstwy wykończeniowej podłóg (panele, płytki ceramiczne itp.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, instalacje sanitarne)
- w razie potrzeby, montaż wkładu kominkowego (przyłącza przygotowane)
- wykończenie tarasu
- ułożenie warstwy wierzchniej schodów na własny koszt
- montaż drzwi wewnętrznych, zewnętrzne drzwi zamontowane
- montaż gniazdek i włączników

ETAPY NABYTU JEDNOSTKI
1. Wybór modułu.
2. Budowa budynków mieszkalnych.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub płatności gotówką.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem płatności na rachunek escrow (inwestycja objęta ustawą deweloperską).
6. Odbiór budynku mieszkalnego.
7. Przeniesienie własności budynku.
Atrakcyjna lokalizacja. Termin ukończenia do 31.12.2026. Brak opłat PCC. Serdecznie polecam. Telefon do konsultacji 604893983 - Maciej Majewski. UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest równoznaczne z rozpoczęciem sprzedaży jednostek w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011 r. o ochronie nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych (Dz.U. z 07 lipca 2017 r., poz. 1468).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni w m²: 6,5

Sprzedający: Maciej Majewski

Kontakt: 604893983

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szereg-82m2-z-poddaszem-4pokoje-turkusowa-ID4uQIG#map

,