BUDYNEK W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

SZCZECINEK, ULICA TURYSTYCZNA, ZA LASem.

Cena 550 000 PLN brutto, z VAT.

Nabywca nie płaci 2% PCC.

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy budynek w zabudowie szeregowej, w nowej inwestycji, o wyjątkowej lokalizacji:

segment nr 13 o powierzchni około 126,46 m² (powierzchnia działki dla segmentu nr 13 to około 300 m²), w budynku nr 4 (docelowo 6 budynków: w 5 budynkach - 4 segmenty, w 1 budynku - 3 segmenty), składający się z:

parter:

- salon z kuchnią (ok. 28,63 m²),

- korytarz (ok. 5,54 m²),

- klatka schodowa (ok. 4,45 m²),

- pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,1 m²),

- WC (ok. 2,12 m²),

- wiatrołap (ok. 4,06 m²),

- garaż (ok. 16,54 m²);

pierwsze piętro:

- pokój (ok. 10,02 m²),

- pokój (ok. 14,03 m²),

- łazienka (ok. 6,66 m²),

- pokój (ok. 9,47 m²),

- pokój (ok. 14,60 m²),

- korytarz (ok. 7,19 m²).

Budowa:

- wykończenie - stan deweloperski:

fundamenty

- ławy fundamentowe z betonu zbrojonego,

ściany

- ściany fundamentowe z bloków betonowych (grubość 25 cm), ściany nośne z betonu komórkowego (grubość 24 cm), ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm, strop prefabrykowany z żelbetu (grubość 24 cm),

dach

- konstrukcja drewniana,

- pokryty deskami lub płytą OSB oraz papą dachową,

- dachówka betonowa,

elewacja

- ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm (z przodu i z tyłu) oraz 15 cm (ściany szczytowe), mineralna farba strukturalna,

okna i drzwi

- okno - trzyszybowe energooszczędne Krispol, drzwi wejściowe - stalowe Wikęd,

schody

- wewnętrzne - z betonu zbrojonego,

podłogi

- izolacja wodoodporna z polistyrenu o grubości 15 cm (parter), wylewka 6 cm,

tynki

- wewnętrzne - gipsowe, sufity - sufit z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym, z klapą dostępowa do poddasza,

instalacje

- elektryczna z gniazdami i przełącznikami, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie - piec gazowy (gaz ziemny) i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z termostatem do sterowania w każdym pokoju,

zagospodarowanie terenu

- tereny wyrównane, ogrodzone panelowym płotem (bez frontu), podjazd oraz dwa miejsca parkingowe, pas wokół budynku z kostki betonowej, odprowadzanie deszczówki z dachu do zbiorników. Podziemne zbiorniki o pojemności 5 tysięcy litrów w najdokładniejszych pomieszczeniach,

przyłącza

energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz

Planowane zakończenie budowy - listopad 2025. W pierwszym etapie wybudowane zostaną budynki nr 1 i 6 (zakończenie budowy grudzień 2024), w drugim etapie (listopad 2025) nr 4 i nr 5.

Posiadamy również inne segmenty w tym szeregu do sprzedaży oraz w sąsiednich budynkach.

Nabywca nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą odbiegać od stanu rzeczywistego i ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (pomieszczenia) nie posiada certyfikatu energooszczędności, który zostanie opracowany do daty podpisania umowy sprzedaży.

Zalecamy osobiste zapoznanie się z stanem nieruchomości (pomieszczeń).
_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość korzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 126,46 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-nowe-osiedle-za-lasem-ID4oMPC