0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJA AGENCJI JEST POKRYTA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO! Nowoczesny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym (z pompką ciepła) w kompleksie czterech szeregowych budynków z garażem i ogrodem, położony 5 km od centrum Leborku. To spokojna enklawa na nowo wybudowanym, zamkniętym, prestiżowym osiedlu, z którego szybko i wygodnie można dojechać do centrum – około 7 minut samochodem (do Placu Pokoju i Ratusza). Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, posiadających certyfikaty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszą technologię (pompa ciepła). Fasada domu wykonana z tynków silikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia i mikrobiologiczną korozję (glony, grzyby), tworząc oddychającą powłokę przepuszczającą parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany w unikalny sposób, dbając o jego funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, nadając mu elegancki wygląd zarówno z zewnątrz, jak i w środku. Nieruchomość jest podpiwniczona, dwupiętrowa, o łącznej powierzchni użytkowej 148,02 m² oraz powierzchni działki 314 m². Składa się z: - piwnicy z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i klatką schodową o powierzchni 50 m² - parteru o powierzchni 46,44 m², obejmującego: hall, korytarz, pokój, WC, salon z aneksem kuchennym z dostępem do tarasu i ogrodu - pierwszego piętra o powierzchni 51,58 m², obejmującego korytarz, 3 pokoje, garderobę i łazienkę. Dodatkowo, w cenę domu wliczone są: - wykończona fasada (styropian o grubości 20 cm) + struktura silikatowo-silikonowa, - płytki cementowo-wapienne, - wylewka z betonu zbrojonego, zewnętrzne ściany z Porothermu, wewnętrzne z keramzytu, - okna PVC z potrójnymi szybami od Gealan, - zewnętrzne parapety metalowe, - ściany na parterze i pierwszym piętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym, pomalowane na biało, - podłogi z betonu cementowego, - drzwi wejściowe od Gealan, - drzwi garażowe panelowe, automatycznie sterowane od Wisniowski, - pełna instalacja z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym, - kompletną instalację elektryczną podłączoną do źródła zasilania, punkty podłączenia oświetlenia, - wyposażony rozdzielnik elektryczny w garażu, - instalacje wod-kan bez zakończeń, plombowane i podłączone do przyłącza na działce, - media (woda, prąd, pompa ciepła, deszczówka), - metalowe balustrady w kolorze antracyt (przy wejściu, balkonach, podjazdach garażowych), - ogrodzenie na trzech bokach, z wyjątkiem frontu, - podjazd i wejście na posesję wyłożone kostką brukową, - wewnętrzna droga z kostki brukowej szerokości 6 m, - ogrody od 80 do 350 m², - dodatkowo płatny parking (limitowany), - maty grzewcze na podjazdach garażowych, - podłączenie kominka, - przygotowane miejsce na panele fotowoltaiczne na dachu, - punkt poboru wody doprowadzony do ogrodu. Szczegóły do ustalenia. Warto zaznaczyć, że kupujący powyższą nieruchomość nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co generuje duże oszczędności! Przewidywany termin przekazania nieruchomości do użytku to koniec pierwszego kwartału 2023. Zdjęcia nie oddają pełnego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. ZAPRASZAMY również do skorzystania z naszych usług doradztwa kredytowego. W jednym miejscu porównamy i wybierzemy najkorzystniejszą ofertę hipoteczną spośród kilku banków za darmo. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i istotnej polityce OC gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz brak dodatkowych kosztów ponad podaną cenę. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie informacji właściciela i mogą ulegać zmianom. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści oraz zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,4 m²
Sypialnie: 4
Budowa ukończona: 2022

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Leszek Kochman

Kontakt: 601059692

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domszeregowy-z-garazem-ogrodem-i-pompa-ciepla-ID4qs51